Appartement à vendre - Steinsel RBT90378

7307 Steinsel

756 131 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73

Description

Prochainement en construction:
Appartement (A5) de 75 m² à vendre à Steinsel / Mullendorf, 21 rue des Fraises - Résidence Mondrian
Ce bel appartement de 2 chambres à coucher, avec balcon de 5 m2 (comptés à moitie dans la surface de l'appartement), débarras et emplacement de parking intérieur, est situé dans la Résidence Mondrian à Steinsel, un nouveau projet de construction dans un cadre résidentiel privilégié. La résidence se compose de seulement 8 appartements.

Le prix comprend une place de parking intérieure, une cave privative ainsi qu'un débarras. Les finitions seront réalisées avec des matériaux de qualité supérieure, conformément aux normes actuelles de construction et de performance énergétique.

L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, salle de sport et transports en commun sont facilement accessibles à pied. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 3 minutes. Steinsel est reconnue comme l'une des communes les plus dynamiques du pays, alliant qualité de vie, convivialité et infrastructures modernes.

Le prix inclut la TVA au taux super-réduit de 3 %, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

Classe énergétique : A A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 756 131 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90378 Réf. vendeur: 8689203 Signaler une fraude

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Vivre près de la Rue Basse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (12 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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