Appartement à vendre - Saint-Ghislain VBE46701

Rue du Port 140 App. 2D / 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

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VBE46701

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Port 140 App. 2D / 7330 Saint-Ghislain
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Description

Ref 7825 - Rue du Port, 140 - 7300 Saint-Ghislain. Situé au cœur de Saint-Ghislain, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement spacieux et habitable de suite, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec 3,7m de hauteur sous plafond, vous vous sentirez à l'aise dans cet appartement composé comme ceci : Au premier niveau, dès l'entrée, un grand living de 45 m² très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée complétée d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Au deuxième niveau, une mezzanine de 30 m² pouvant facilement servir de troisième chambre, bureau ou espace de jeux vient agrandir l'espace disponible. Une place de parking est incluse. AVIS DE L'AGENCE : Un appartement, spacieux, lumineux et plein de charme, situé dans un immeuble idéalement situé dans le centre de Saint-Ghislain, sans travaux à prévoir ! Stationnement facile, écoles, magasins et vie Saint-ghislainoise directement accessible. PEB : D – Code unique : 20260630032030 RC : 625 € Faire offre à partir de 195 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 625 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

138 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20260630032030

Date de validité PEB

30/06/2036

Emission de CO2

8098

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46701 Réf. vendeur: 7825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquins D'Abord

620 m 2' 4'' 620 m 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Grand Jardin

1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 630 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

670 m 2' 14'' 670 m 53'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 2' 56''

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

550 m 7'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

550 m 7'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

550 m 7'

Gares

Saint-Ghislain

1,6 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

11,2 km 45' 9 km 43' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,3 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market St. Ghislain

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

740 m 2' 50'' 729 m 1' 5'' 716 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,7 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,5 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

11,3 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,3 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,5 km 9'

Tourisme

Ce bien à Saint-Ghislain bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquins D'Abord", à 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Sainte-Marie" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groupe Scolaire Grand Jardin", une école maternelle à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec une station située à 7 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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