Appartement te koop - Saint-Ghislain VBE46701

Rue du Port 140 App. 2D / 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46701

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Port 140 App. 2D / 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement in Saint-Ghislain biedt een uitstekende woongelegenheid op een gunstige locatie in het centrum van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, beschikt het over een totale woonoppervlakte van 135 m². Bij binnenkomst valt de indrukwekkende plafondhoogte van 3,7 meter direct op, wat samen met het grote, lichte livinggedeelte van 45 m² voor een aangename en comfortabele leefruimte zorgt. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een praktische berging/buanderij. Verder omvat dit appartement twee slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde dressing, een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. Een bijzondere meerwaarde is de mezzanine van 30 m² op de bovenverdieping, die kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of speelruimte, waardoor het appartement veelzijdig en ruim aanvoelt. Bovendien is er een privéparkeerplaats inbegrepen, wat in het stadscentrum van Saint-Ghislain een zeldzaamheid is. Verwarming gebeurt via gas en het pand beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op D met een specifiek primair energieverbruik van 294 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. Gelegen in het hart van Saint-Ghislain, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten die het stadsleven comfortabel maken. De ligging garandeert makkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en maakt dit appartement tot een praktische keuze voor wie centraal wil wonen zonder aan ruimte in te boeten. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, het kadastraal inkomen is 625 euro en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON te Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065/600.400 . Dit aanbod biedt een unieke kans om comfortabel en ruim te wonen in een propere en goed onderhouden residentie zonder renovatiewerken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 625 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

138 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260630032030

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2036

CO2-uitstoot

8098

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46701 Ref. verkoper: 7825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coquins D'Abord

620 m 2' 4'' 620 m 49'' 601 m 7' 601 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Grand Jardin

1 km 4' 1,2 km 1' 39'' 630 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

670 m 2' 14'' 670 m 53'' 670 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 2' 56''

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

550 m 7'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

550 m 7'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

550 m 7'

Treinstations

Saint-Ghislain

1,6 km 9' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

11,2 km 45' 9 km 43' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,3 km 5' 2,1 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market St. Ghislain

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

740 m 2' 50'' 729 m 1' 5'' 716 m 9' 716 m 9'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,7 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,5 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

11,3 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

15,3 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

7,5 km 9'

Toerisme

Zich vestigen in Saint-Ghislain betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 9 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 5 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Day To Day Saint-Ghislain Nord (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market St. Ghislain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Ghislain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Coquins D'Abord", op 7 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Groupe Scolaire Grand Jardin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

588237d349ca4de3a650633396065db7.pdf

Download

156f874d912749f18dcf813c591a5c10.pdf

Download

7b7e5785c6de4e23bafe27bbdddd8286.pdf

Download

66185be71264446cb91d89caaefb4bdf.pdf

Download

d86bbac808f14b95a91fb70b0444c0f7.pdf

Download

E-mail Bellen