Appartement à vendre - Baudour VBC73853

Rue Ferrer 2A 03 7331 Baudour

190 000 €

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VBC73853
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

 SOUS OPTIONQuartier calme et recherché. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 96 m² allie confort, fonctionnalité et cadre paisible. Un véritable cocon pour y vivre ou investir sereinement !  Caractéristiques du bien : 2 grandes chambres lumineuses, Cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments conviviaux, Espace salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, Salle de bain complète avec baignoire & douche, toilette indépendante, Buanderie, Terrasse privative orientée Est pour vos matinées ensoleillées, Parking intérieur inclus, un vrai plus dans le quartier PEB : PEB label D 329kWh/m2.an (n°20250407016183).  faire offre à partir de 190.000€  Précompte immobilier : env. 850 €/an.  Un bien idéal tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement stable, que pour un particulier en quête de tranquillité à deux pas des commodités.Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/377777 ou par mail à l'adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

96 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

481 m 1' 59'' 483 m 45'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

235 m 1' 54'' 325 m 38'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

235 m 1' 54'' 325 m 38'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,7 km 19' 5,7 km 7' 3,9 km 45' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

178 m 2' 8''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

261 m 3'

Gares

Quaregnon

5,1 km 20' 5,5 km 5' 4,3 km 15' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Lidl

7,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,9 km 35' 8,6 km 49' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

323 m 1' 11'' 321 m 31'' 290 m 3' 290 m 3'

Colruyt Tertre

2,3 km 8' 2,4 km 2' 55'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Saint-Ghislain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,2 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,3 km 12'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,2 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

11,4 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

3,9 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Baudour" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Marie" à 7 minutes en voiture."M. N. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Dock 79".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mons - Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

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