• 2 Chambre(s)
  • 36
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

R.M. Real Estate S.A. a le grand plaisir de vous proposer à la vente un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Steinsel.

Cette résidence attractive se compose de 4 unités en état futur d'achèvement de 1 à 3 chambres avec une superficie approximative allant de 58m² à 113m².

La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages.
Au sous-sol, nous retrouverons les emplacements privatifs, les caves et locaux techniques.

Le présent appartement a une surface de 94,21 m2 pondérés et se situe au rez-de-chaussée. Il se compose de 2 chambres à coucher, d'une spacieuse et lumineuse cuisine ouverte qui donne sur le salon et la terrasse. S'y ajoute encore une salle de bain privative et une Buanderie privée.

Tous les appartements disposent d'une terrasse, d'un emplacement ainsi que d'une cave privative inclus dans le prix.

Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur additionnel en supplément pour un montant de 15 000 euros hors taxes.

La construction et conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital et engendre un rendement certain.

Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

La Commune de Steinsel vit une croissance fondamentale en terme d'aménagement urbanistique résidentiel et est réputée par son lieu d'habitation et de travail moderne de haute qualité de vie.

Sa situation géographique très privilégiée fait de Steinsel une étape idéale vers les axes routières menant directement vers le Nord ainsi et vers la Ville de Luxembourg qui se trouve à 10 km du centre-ville.
La commune dispose d'une grande variété en restaurants et magasins, ainsi que de centre médicaux et pharmacies.

PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdange et Lorentzweiler se trouve à quelques pas de cette nouvelle résidence.

En cas de questions supplémentaires, ou en cas de nécessité de documentation additionnelle (Plans, Cahier de charges) n'hésitez surtout pas à nous contacter. Nous essayerons au mieux de vous servir.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location d'appartements, maison et terrains à bâtir pour notre clientèle existante. N'hésitez donc pas à nous contacter si vous avez un bien.

Mir schwätzen letzeboiesch // Nous parlons le français // Wir reden deutsch // We speak English // Nos falamos português

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Détails financiers

  • Prix: 1 131 635 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

36 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN36074 Réf. vendeur: 7879696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 37' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Strassen

8,7 km 47' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture), "Cora Concorde" (15 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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