Appartement à vendre - Lorentzweiler RBR09379
7377 Lorentzweiler
945 000 €
Description
Logement de standing dans une maison bifamiliale sur les hauteurs de Lorentzweiler.
Située sur les hauteurs de Lorentzweiler et bénéficiant d'une orientation plein sud, cette maison bifamiliale de haut standing est parfaite pour une famille en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Il s'agit d'un projet VEFA dont la construction est déjà en cours : l'enveloppe extérieure est terminée, et les travaux intérieurs sont en phase de finition. La livraison est prévue sous peu !
Ce bien allie modernité et confort, offrant des espaces ouverts à personnaliser ainsi que des prestations de qualité supérieure.
L'acquéreur pourra choisir ses aménagements* et bénéficiera d'un large éventail de matériaux pour les sols, les salles de bains, etc.
L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cuisine ouverte avec débarras. Une terrasse de 7,20 m², orientée plein sud, et une seconde terrasse accessible depuis la cave privée vous conduiront au jardin privatif, idéal pour des moments conviviaux en été dans un environnement calme et privatif.
Un hall de nuit mène aux 2 chambres et à la salle de bain.
Côté technique, la maison bifamiliale dispose des équipements suivants :
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Fenêtres à triple vitrage
? Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
? Ventilation double flux
? Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage
Le prix de vente comprend la TVA à 3% déjà incluse et est sous réserve de l'acceptation du dossier de l'acquéreur par les autorités administratives.
Le bien est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave, un jardin privatif et une buanderie.
*suppléments éventuels à définir avec le promoteur
Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant sétablir dans une maison dans un quartier résidentiel calme.
Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude dactivités aux abords de la maison.
Lorentzweiler se trouve dans la zone damission pour lécole Européenne de Kirchberg.
Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km
La ville de Luxembourg est à 8 km
Laéroport est à 14 km
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous nassumons aucune garantie quant à la complétude, lexactitude et lactualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais dinscription au registre foncier sont à charge de lacheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Située sur les hauteurs de Lorentzweiler et bénéficiant d'une orientation plein sud, cette maison bifamiliale de haut standing est parfaite pour une famille en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Il s'agit d'un projet VEFA dont la construction est déjà en cours : l'enveloppe extérieure est terminée, et les travaux intérieurs sont en phase de finition. La livraison est prévue sous peu !
Ce bien allie modernité et confort, offrant des espaces ouverts à personnaliser ainsi que des prestations de qualité supérieure.
L'acquéreur pourra choisir ses aménagements* et bénéficiera d'un large éventail de matériaux pour les sols, les salles de bains, etc.
L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cuisine ouverte avec débarras. Une terrasse de 7,20 m², orientée plein sud, et une seconde terrasse accessible depuis la cave privée vous conduiront au jardin privatif, idéal pour des moments conviviaux en été dans un environnement calme et privatif.
Un hall de nuit mène aux 2 chambres et à la salle de bain.
Côté technique, la maison bifamiliale dispose des équipements suivants :
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Fenêtres à triple vitrage
? Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
? Ventilation double flux
? Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage
Le prix de vente comprend la TVA à 3% déjà incluse et est sous réserve de l'acceptation du dossier de l'acquéreur par les autorités administratives.
Le bien est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave, un jardin privatif et une buanderie.
*suppléments éventuels à définir avec le promoteur
Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant sétablir dans une maison dans un quartier résidentiel calme.
Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude dactivités aux abords de la maison.
Lorentzweiler se trouve dans la zone damission pour lécole Européenne de Kirchberg.
Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km
La ville de Luxembourg est à 8 km
Laéroport est à 14 km
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous nassumons aucune garantie quant à la complétude, lexactitude et lactualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais dinscription au registre foncier sont à charge de lacheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 945 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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