Appartement à vendre - Lorentzweiler RBR09714
7377 Lorentzweiler
885 000 €
Description
Logement de standing dans une maison bifamiliale située sur les hauteurs de Lorentzweiler
Implantée sur les hauteurs de Lorentzweiler et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison bifamiliale haut de gamme est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il s'agit d'un projet VEFA en cours de construction, avec l'enveloppe extérieure déjà achevée et les travaux intérieurs en progression. La livraison est prévue dans un futur proche !
Alliant modernité et confort, ce logement de prestige propose de grands espaces modulables et des prestations de qualité supérieure. L'acquéreur pourra personnaliser certains aménagements* et bénéficiera d'un large choix de matériaux pour les revêtements de sols, les salles de bains, etc.
L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un débarras attenant. La terrasse d'environ 10 m², orientée plein sud, ainsi qu'une seconde terrasse accessible depuis la cave privée, mènent au jardin intime, parfait pour profiter d'une ambiance sereine et agréable lors des soirées d'été.
Un hall de nuit dessert les 2 chambres ainsi que la salle de bain.
Sur le plan technique, cette maison bifamiliale dispose des équipements suivants :
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Fenêtres à triple vitrage
? Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
? Ventilation double flux
? Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage
Le prix de vente comprend la TVA à 3% déjà appliquée et est sous réserve de l'acceptation du dossier de l'acquéreur par les autorités administratives.
Le bien est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave, un jardin privatif et une buanderie.
*suppléments éventuels à définir avec le promoteur
https://fb.watch/nDvKRpNK39/
Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant sétablir dans une maison dans un quartier résidentiel calme.
Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude dactivités aux abords de la maison.
Lorentzweiler se trouve dans la zone damission pour lécole Européenne de Kirchberg.
Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km
La ville de Luxembourg est à 8 km
Laéroport est à 14 km
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous nassumons aucune garantie quant à la complétude, lexactitude et lactualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais dinscription au registre foncier sont à charge de lacheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Implantée sur les hauteurs de Lorentzweiler et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison bifamiliale haut de gamme est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il s'agit d'un projet VEFA en cours de construction, avec l'enveloppe extérieure déjà achevée et les travaux intérieurs en progression. La livraison est prévue dans un futur proche !
Alliant modernité et confort, ce logement de prestige propose de grands espaces modulables et des prestations de qualité supérieure. L'acquéreur pourra personnaliser certains aménagements* et bénéficiera d'un large choix de matériaux pour les revêtements de sols, les salles de bains, etc.
L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un débarras attenant. La terrasse d'environ 10 m², orientée plein sud, ainsi qu'une seconde terrasse accessible depuis la cave privée, mènent au jardin intime, parfait pour profiter d'une ambiance sereine et agréable lors des soirées d'été.
Un hall de nuit dessert les 2 chambres ainsi que la salle de bain.
Sur le plan technique, cette maison bifamiliale dispose des équipements suivants :
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Fenêtres à triple vitrage
? Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
? Ventilation double flux
? Alimentation pour chargeur de voiture dans le garage
Le prix de vente comprend la TVA à 3% déjà appliquée et est sous réserve de l'acceptation du dossier de l'acquéreur par les autorités administratives.
Le bien est vendu avec un garage pour 2 voitures, une cave, un jardin privatif et une buanderie.
*suppléments éventuels à définir avec le promoteur
https://fb.watch/nDvKRpNK39/
Située au Nord-Est de la ville de Luxembourg, la commune de Lorentzweiler est idéalement placée pour accueillir une famille souhaitant sétablir dans une maison dans un quartier résidentiel calme.
Les zones de verdure alentours et les infrastructures de la commune permettent une multitude dactivités aux abords de la maison.
Lorentzweiler se trouve dans la zone damission pour lécole Européenne de Kirchberg.
Le centre commercial de Walferdange se trouve à 4,5 km
La ville de Luxembourg est à 8 km
Laéroport est à 14 km
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous nassumons aucune garantie quant à la complétude, lexactitude et lactualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais dinscription au registre foncier sont à charge de lacheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 885 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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