Tourisme
Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 30 minutes.
Appartement à vendre, Lintgen RBX17300
Rue A.T. Schmitz, 7448 Lintgen
823 306 €
3 Chambre(s)
90 m²
Description
! CONSTRUCTION en cours!
Possibilité de visiter sur place sur le rdv
Appartement 3 chambres en VEFA avec terrasse et 2 parkings
Résidence Athéna - à Lintgen
ALENSI Immobilière vous propose ce spacieux appartement 3 chambres d'une surface habitable de 89,44 m², situé au 1er étage, en état futur d'achèvement (VEFA) - livraison prévue mars 2027.
Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne de seulement 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare.
_________________________
L'appartement se compose comme suit :
- Hall (11,44m2) ;
- Spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (31,56m²) avec accès direct par de larges baies vitrées à une terrasse à l'arrière de 19,67m2 ;
- 3 chambres à coucher (13,55m2, 11,47m2 et 10,85m2) ;
- Salle de bains (douche, lavabo et WC) ;
- WC séparé.
Il s'ajoute un 2 emplacements de parking intérieur et cave privative.
_________________________
La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnaliser votre futur logement et de choisir les matériaux selon le cahier des charges.
_________________________
Situation idéale La résidence est située à seulement :
- Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen
- 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler)
- 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville
_________________________
Cahier des charges et plans disponibles sur demande.
_________________________
Prix: TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
_________________________
Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.
Possibilité de visiter sur place sur le rdv
Appartement 3 chambres en VEFA avec terrasse et 2 parkings
Résidence Athéna - à Lintgen
ALENSI Immobilière vous propose ce spacieux appartement 3 chambres d'une surface habitable de 89,44 m², situé au 1er étage, en état futur d'achèvement (VEFA) - livraison prévue mars 2027.
Situé au sein de la Résidence Athéna, une résidence moderne de seulement 6 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue, à proximité immédiate de la gare.
_________________________
L'appartement se compose comme suit :
- Hall (11,44m2) ;
- Spacieuse pièce de vie avec la cuisine ouverte sur séjour et salle à manger (31,56m²) avec accès direct par de larges baies vitrées à une terrasse à l'arrière de 19,67m2 ;
- 3 chambres à coucher (13,55m2, 11,47m2 et 10,85m2) ;
- Salle de bains (douche, lavabo et WC) ;
- WC séparé.
Il s'ajoute un 2 emplacements de parking intérieur et cave privative.
_________________________
La Résidence moderne avec ascenseur, Local vélos, Buanderie commune, Local poubelles, Finitions haut de gamme, Chauffage au sol avec thermostats individuels dans chaque pièce, Fenêtres triple vitrage avec volets électriques, VMC Classe énergétique A/B Possibilité de personnaliser votre futur logement et de choisir les matériaux selon le cahier des charges.
_________________________
Situation idéale La résidence est située à seulement :
- Quelques minutes à pied de la gare de Lintgen
- 1 km de l'autoroute (sortie Lorentzweiler)
- 10 à 15 minutes de Luxembourg-Ville
_________________________
Cahier des charges et plans disponibles sur demande.
_________________________
Prix: TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
_________________________
Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
823 306 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
90 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Mersch
Gares
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan