Appartement à vendre - Tournai VBE13610
168 000 €
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Description
Situé au 2ᵉ étage, ce bien se compose d’un hall d’entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement adaptée à un mode de vie moderne. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain. Un espace buanderie et un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol renforce les aspects pratiques du bien.
Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, gare, transports, restaurants et commodités à proximité immédiate. Il garantit une qualité de vie optimale pour un occupant et une forte attractivité locative pour un investisseur.
Le bien est entièrement autonome grâce à ses compteurs séparés, facilitant la gestion et la mise en location.
Loyer projeté : 700 €/mois – rendement estimé 5 %.
Possibilité d’acheter deux emplacements en supplément à 17.000 € /pièce. (hors frais)
Frais de syndic : 85 €/mois (charges communes).
PEB C – 183 kWh/m².an – 15 759 kWh/an – n°20250422025346.
Réf. 7668544.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 168 000 €
- Revenu cadastral: 675 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
86 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15759 kWh/an
Date de validité PEB
22/04/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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