Appartement te koop - Doornik VBE13610

Quai Dumon 5 B21 7500 Doornik

168 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13610

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Badkamer(s)
Quai Dumon 5 B21 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

En plein cœur de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement 1 chambre en excellent état, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement judicieux.

Situé au 2ᵉ étage, ce bien se compose d’un hall d’entrée menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement adaptée à un mode de vie moderne. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain. Un espace buanderie et un WC séparé complètent l’ensemble. Une cave en sous-sol renforce les aspects pratiques du bien.

Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, gare, transports, restaurants et commodités à proximité immédiate. Il garantit une qualité de vie optimale pour un occupant et une forte attractivité locative pour un investisseur.

Le bien est entièrement autonome grâce à ses compteurs séparés, facilitant la gestion et la mise en location.

Loyer projeté : 700 €/mois – rendement estimé 5 %.
Possibilité d’acheter deux emplacements en supplément à 17.000 € /pièce. (hors frais)

Frais de syndic : 85 €/mois (charges communes).
PEB C – 183 kWh/m².an – 15 759 kWh/an – n°20250422025346.
Réf. 7668544.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 168 000 €
  • Kadastraal inkomen: 675 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15759 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13610 Ref. verkoper: 7668544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

111 m 1' 27'' 366 m 52'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

383 m 5' 434 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

383 m 5' 434 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

315 m 4' 487 m 1' 10'' 315 m 4' 315 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

61 m 44''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

61 m 44''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

61 m 44''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,4 km 15' 916 m 2' 3'' 643 m 12' 994 m 12'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

770 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,3 km 8' 666 m 14' 1,1 km 14'

Winkels

Colruyt Tournai

242 m 1' 44'' 447 m 56'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Carrefour Express Tournai

247 m 4' 426 m 1' 1'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Intermarché Tournai

1,1 km 7' 1,2 km 2' 19'' 611 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,7 km 4'

Musea

Musée D'Archéologie

795 m 1' 44''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

845 m 2' 35''

Kastelen

Château De Beloeil

33,7 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

845 m 2' 35''

Toerisme

Zich vestigen nabij Quai Dumon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 3 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Doornik / Tournai" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Clair Matin", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Paris" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Tournai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen