• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Parc 10 11 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé au centre de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce spacieux appartement 3 chambres, une belle opportunité tant pour un achat personnel que pour un investissement locatif.
Cet appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec buanderie, trois chambres, WC séparé et espace de rangement.
Caractéristiques: chauffage central au gaz de ville, 3 caves en sous-sol.
Atout investissement : grâce à ses 3 chambres, et sa situation idéale en centre ville, cet appartement offre un rendement attractif en colocation (environ 450 €/chambre, soit ± 1.350 €/mois de loyers potentiels).

PEB "E" - soit 369 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 45270 kWh/an - N°20250424030101.
Bien référencé 6764013

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45270 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13869 Réf. vendeur: 7066810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

768 m 7' 1,2 km 2' 46'' 534 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

589 m 6' 615 m 1' 27'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

589 m 6' 615 m 1' 27'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

347 m 4' 1,3 km 4' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

68 m 49''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

68 m 49''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

68 m 49''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 17' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

679 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

148 m 1' 3'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

665 m 7' 1,1 km 2' 37'' 512 m 8' 665 m 8'

Colruyt Tournai

679 m 8' 1,4 km 3' 575 m 8' 678 m 8'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,2 km 13' 1,6 km 3' 986 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

103 m 14''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat", à 1 minute en voiture.

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Documents

Plan Appartement.pdf

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