• 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Rue Tour Canteraine 3 32 7500 Tournai

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Description

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant appartement en duplex, 2 chambres, avec terrasse.
Disposition des pièces
Niveau 1 : hall d’entrée, toilette séparée, buanderie, chambre au rez-de-chaussée, salle de douche avec toilette, cuisine équipée, vaste séjour lumineux.
Niveau 2 : hall de nuit et 2 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing.
Caractéristiques
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage
Cave privative au sous-sol
Possibilité d’acquérir un box de garage fermé au prix de 25.000 €

PEB : B – 130 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 12.379 kWh/an
Rapport PEB n°20220415020212

Charges
Provisions communes mensuelles : 145€ par mois.

Les petits plus selon l’Agence Leclercq
Situation idéale en bord d'Escaut, à deux pas des commerces et des facilités
Bel espace de vie lumineux avec accès à la terrasse
Duplex fonctionnel offrant une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage

Bien référencé 7050169.
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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12379 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2032

Emission de CO2

2288

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22528 Réf. vendeur: 7050169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

279 m 3' 283 m 29'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

351 m 4' 355 m 40'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

351 m 4' 355 m 40'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

227 m 2' 45'' 243 m 23'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,5 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

280 m 3'

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

280 m 3'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

280 m 3'

Gares

Doornik / Tournai

2,2 km 25' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue De France

1,5 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

894 m 8' 776 m 11' 894 m 11'

Supermarchés

Aldi Tournai

792 m 6' 1,2 km 1' 46'' 790 m 9' 790 m 9'

Delhaize Tournai

825 m 6' 1,3 km 1' 48'' 531 m 10' 819 m 10'

Lidl Tournai

1,1 km 8' 1,7 km 2' 23'' 772 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 2' 56''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

913 m 2'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 25 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 2 minutes.À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 5 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 3 minutes à la marche.

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