Appartement à vendre - Tournai VBD40497
Boulevard Eisenhower 193
7500 Tournai
287 250 €
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Description
RESIDENCE "CAPUCINE" – APPARTEMENTS NEUFS
L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 115 m² situé au 1er étage avec une terrasse de 62 m² et un jardin de 107 m².
Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commerces.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, wc, buanderie et salle de bains. L'appartement est complété d'une terrasse et d'un jardin.
Caractéristiques techniques :
✔️Ascenseur
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Jardin privatif
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Cuisine comprise et personnalisable en showroom.
✔️PEB "A" - soit 63 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7.304 kWh/an - N°20241206500616
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
✨Espaces lumineux et bien agencés
✨Terrasse et jardin
✨Matériaux de qualité & finitions modernes
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Possibilité de parking et cave en supplément
✨Une résidence à taille humaine, moderne et conviviale
Vente sous régime TVA - Loi Breyne.
Prenez rendez-vous pour plus d'informations et/ou pour une visite de l'appartement témoin au Tel 0474/632.493 ou par mail Contact
Bien référencé : 7205057
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 115 m² situé au 1er étage avec une terrasse de 62 m² et un jardin de 107 m².
Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commerces.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, wc, buanderie et salle de bains. L'appartement est complété d'une terrasse et d'un jardin.
Caractéristiques techniques :
✔️Ascenseur
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Jardin privatif
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Cuisine comprise et personnalisable en showroom.
✔️PEB "A" - soit 63 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7.304 kWh/an - N°20241206500616
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
✨Espaces lumineux et bien agencés
✨Terrasse et jardin
✨Matériaux de qualité & finitions modernes
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Possibilité de parking et cave en supplément
✨Une résidence à taille humaine, moderne et conviviale
Vente sous régime TVA - Loi Breyne.
Prenez rendez-vous pour plus d'informations et/ou pour une visite de l'appartement témoin au Tel 0474/632.493 ou par mail Contact
Bien référencé : 7205057
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 287 250 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Résidence CAPUCINE
L’agence immobilière Leclercq vous présente la résidence "CAPUCINE". Une résidence de 7 appartements, moderne, à proximité de tout ! Un cadre de vie pratique, confortable et contemporain. Profitez d’un taux de TVA exceptionnel à 6 % au lieu de 21 % !* Sous conditions d’éligibilité. Découvrez notre toute nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Chaque logement offre des espaces lumineux, une terrasse ou logia privative pour profiter de l’extérieur, et même un jardin pour certains appartements, et des finitions soignées pour un confort au quotidien. Une résidence à taille humaine, moderne et conviviale, idéale pour s’installer ou commencer une nouvelle étape de vie. Quelques atouts : ✨Appartements 2 et 3 chambres ✨Espaces lumineux et bien agencés ✨Terrasses privatives pour chaque logement ✨Matériaux de qualité & finitions modernes ✨Ascenseur - Parkings - Caves ✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces Précisions techniques: ✔️ Performances énergétiques élevées (PEB A & A+) ✔️ Chauffage central gaz ✔️ Isolation acoustique à la pointe ✔️ Parkings et caves en supplément Vente sous régime TVA - Loi Breyne Appartements disponibles à l'acte. Vous souhaitez de plus amples informations et/ou visiter notre appartement témoin? Contactez-nous au 0474/632.493 ou par mail contact@immo-leclercq.com Référence : 7112050 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Prix
253 450 € à 299 350 €
Surface habitable
107 m² à 121 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
107 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
62 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7304 kWh/an
Date de validité PEB
06/12/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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