Appartement à vendre - Tournai VBD64962
299 350 €
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Description
L’agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 3 chambres d’une superficie de 121 m² situé au 1er étage avec une terrasse de 64 m² et un jardin de 82 m².
Situation idéale, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et des commerces.
Profitez d’un taux de TVA exceptionnel à 6 % au lieu de 21 % !*
Sous conditions d’éligibilité.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, wc, buanderie et salle de bains. L'appartement est complété d'une terrasse et d'un jardin.
Caractéristiques techniques :
✔️Ascenseur
✔️ Chauffage central gaz
✔️ Isolation acoustique à la pointe
✔️ Jardin privatif désormais clôturé.
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Carrelage compris et personnalisable.
✔️ Cuisine comprise et personnalisable en showroom.
✔️PEB "A+" - soit 44kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 5.314 kWh/an - N°20241206500583
Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
✨Espaces lumineux et bien agencés
✨Terrasse et jardin
✨Matériaux de qualité & finitions modernes
✨Tout est à portée de main : écoles - transports - commerces
✨Possibilité de parking et cave en supplément
✨Une résidence à taille humaine, moderne et conviviale
Vente sous régime TVA - Loi Breyne.
Prenez rendez-vous pour plus d'informations et/ou pour une visite de l'appartement témoin au Tel 0474/632.493 ou par mail Contact
Bien référencé : 7312992
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 350 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
121 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
82 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
64 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
44 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5314 kWh/an
Date de validité PEB
06/12/2034
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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