Appartement à vendre - Tournai VBD99591

Avenue de Troyes 2 301 7500 Tournai

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VBD99591

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement situé au 3ème étage, idéalement situé à Tournai, comprenant :

  • Un grand séjour
  • Une salle de douche
  • Deux WC
  • Une cuisine équipée

Cet appartement de 110 m² était initialement composé de deux chambres, mais il a subi des travaux de transformation et est actuellement aménagé en tant qu'espace ouvert permettant des cours de kinésithérapie.

L'appartement dispose d'un balcon de 15 m² ainsi que d'une cave.

Charges trimestrielles : +/- 396 €

PEB classe A, 62 kWh/m².an

Renseignements et visites : ALPIMMO Tel 065/34.84.24 - Mr. Evi Markhiev Tel 0485/96.51.06

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7368 kWh/an

Date de validité PEB

13/02/2027

Emission de CO2

13

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99591 Réf. vendeur: 7617284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chwa'Ptis

788 m 6' 843 m 1' 30'' 631 m 10' 788 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

402 m 2' 51'' 800 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

315 m 3' 309 m 39'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

382 m 2' 56'' 483 m 52'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,1 km 2' 14''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,1 km 2' 14''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

113 m 1' 21''

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 11' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

516 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

1 km 8' 726 m 9' 939 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Tournai

607 m 4' 616 m 53'' 558 m 7' 558 m 7'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

732 m 10' 859 m 1' 36'' 572 m 8' 732 m 9'

Colruyt Tournai

722 m 7' 745 m 1' 20'' 585 m 9' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,4 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

597 m 1' 5''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 3'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 3'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Léopold offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Tournai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Chwa'Ptis" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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