ALPIMMO GRANA (7000 Mons)

Idéalement situé à Ghlin face à une rue très fréquentée et non loin de nombreux commerces, lumineux appartement en duplex 2 chambres remis à neuf Il est composé comme suit: Hall d'entrée, pallier de 4m² pouvant servir de dressing. Au premier étage se trouve un séjour/salle à manger de 24,5m² avec cuisine ouverte, et une chambre de 13,5m². Au deuxième étage se trouve une chambre de 12,5m², et une salle de douche avec wc PEB classe B, 150 kWh/m².an Loyer: 850€/mois infos et visites: Alpimmo au ### En savoir plus ?

Belle maison rénovée avec avec goût et idéalement située dans le centre de Mons, à deux pas de la Grand-place, rue des Fossés 8 à Mons Cette maison est composée comme suit: au rez: pièce de vie de 18m², salon de 8m², cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-ondes, multiples rangements), wc séparé. Au premier étage se trouve une salle de douche avec wc, une grande chambre de 18m², un bureau/ dressing de 6,5m². Au deuxième étage: grande chambre mansardée de +/-18,5m² Loyer: 975€/mois. PEB Classe B, 157 kWh/m².an Infos et visites: Alpimmo au ### ou Mlle Pollart au ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial idéalement situé face au canal d’Ath, dans une rue calme et arborée. Ce bien offre une superficie de 260 m² au sol et se compose d’une spacieuse salle de restaurant, d’une cuisine équipée, de sanitaires ainsi que de 4 caves en sous-sol. Établissement actuellement exploité avec succès, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique à quelques centaines de mètres seulement du centre-ville d’Ath. Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de l’Horeca souhaitant s’implanter dans un cadre agréable et dynamique. Nombreux parkings extérieurs. Offre à partir de: 345.000€ Infos et visites: Mr ZAMBITO ### En savoir plus ?

À CÉDER – Fonds de commerce Horeca – Emplacement premium Grand-Place de Mons Situé au cœur de la Grand-Place de Mons, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de première catégorie, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage constant dans un rayon de 30 km. L’établissement se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : salle joliment décorée avec une capacité d’environ 40 couverts -1er étage : seconde salle accueillant 20 couverts -2e étage : cuisine entièrement équipée avec passe-plat Terrasse : superbe exposition sud-est avec environ 40 couverts, idéale en saison Le bien dispose également de sanitaires hommes/femmes conformes aux normes en vigueur, y compris les exigences des services incendie. Exploité avec succès, l’établissement réalise un bon chiffre d’affaires, offrant ainsi une excellente opportunité pour un professionnel du secteur. Prix du fonds de commerce : 150.000 € Loyer mensuel : 4.300 € Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Infos et visites: Mr ZAMBITO ### En savoir plus ?

Maison 3 façades avec jardin, terrasse et garage à Mons Située Chaussée du Roeulx 461 à Mons, cette charmante maison 3 façades lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des axes routiers et du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour/salle à manger d’environ 22 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration fonctionnelle. À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une chambre de 11,5 m² et une chambre plus petite idéale pour un enfant, un dressing ou un espace de rangement. Mais également d'un bureau pouvant parfaitement convenir pour le télétravail ainsi qu’une salle de bain complètent l’étage. Elle dispose également d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse idéale pour les moments de détente et d’un garage. Caractéristiques techniques : PEB : classe D – 322 kWh/m².an Électricité non conforme Revenu cadastral net : 654 € Raccordement à l’égout Citerne d’eau Offre actuelle: 225.000 €. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant un beau potentiel dans un quartier accessible de Mons. En savoir plus ?

Immeuble mixte rénové – À 300m de la Grand-Place Situé dans une rue commerçante dynamique, cet immeuble rénové en 2017 combine activité professionnelle et rendement locatif. Sous-sol : 4 caves. Rez-de-chaussée : Surface commerciale de ±165 m² avec grande vitrine ±95 m², deux pièces arrière, kitchenette et WC. Libre d’occupation. 1er étage – Duplex ±185 m² : Séjour ±65 m² avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bain. 2ème étage : Deux chambres, grenier aménageable ±50 m², petit balcon. Appartement loué 833€/mois. Techniques : Électricité conforme, PEB B (143 KWh/m².an), compteurs séparés, chauffage par le sol. Bien polyvalent offrant rentabilité, visibilité commerciale et potentiel d’extension. Revenu cadastral pour l'ensemble : 2515€ Contact : Alpimmo ### – Mr. Evi Markhiev ### En savoir plus ?

Très bel appartement situé au 3ème étage, idéalement situé à Tournai, comprenant : Un grand séjour Une salle de douche Deux WC Une cuisine équipée Cet appartement de 110 m² était initialement composé de deux chambres, mais il a subi des travaux de transformation et est actuellement aménagé en tant qu'espace ouvert permettant des cours de kinésithérapie. L'appartement dispose d'un balcon de 15 m² ainsi que d'une cave. Charges trimestrielles : +/- 396 € PEB classe A, 62 kWh/m².an Renseignements et visites : ALPIMMO ### - Mr. Evi Markhiev ### En savoir plus ?

rue jules thayse 34 à tertre. Villa 4 façades à rénover au fort potentiel, située dans un cadre rural d’exception, alliant calme et emplacement privilégié. Sur un superbe terrain de 20 ares, cette propriété développe environ 100 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet résidentiel sur mesure. se compose comme suit : hall d'entrée 6 m², séjour de 21 m², cuisine de 9 m², hall de nuit de 6 m², wc séparé, salle de bain de 5 m², chambre de 11,5 m², chambre de 13 m², garage de 16,5 m². Equipements : châssis double vitrage alu et pvc, chauffage central mazout, cuve de 2500L, compteur monohoraire (électricité non conforme). PEB : G 571 kWh/m².an Extérieur : terrain de 20 ares, abri de jardin. rc : 753€ Faire offre à partir de 229.000€ Infos et visites : Mr POISSON Sven ### - Alpimmo ### En savoir plus ?

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE FRITERIE À FORT POTENTIEL 🔥 Idéalement située Route d’Ath, à quelques minutes seulement de Pairi Daiza, cette friterie en pleine activité bénéficie d’un excellent emplacement et d’une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Le commerce affiche un très bon chiffre d’affaires, avec une clientèle fidèle et touristique, garantissant une activité stable et rentable dès la reprise. Le rez-de-chaussée offre une surface d’environ 150 m², parfaitement agencée et fonctionnelle. Vous y trouverez : ✅ Un vaste parking extérieur facilitant l’accès et le stationnement ✅ WC séparés hommes / dames ✅ Installations conformes (pompiers et électricité en ordre) ✅ Très belle terrasse pouvant accueillir ± 40 couverts, un véritable atout aux beaux jours Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un fonds de commerce solide, dans une zone à fort passage et fort attrait touristique. 📍 Emplacement stratégique – Rentabilité immédiate – Potentiel de développement Infos et visites: Mr ZAMBITO ### En savoir plus ?

🔥 OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE FRITERIE À FORT POTENTIEL 🔥 Idéalement située Route d’Ath, à quelques minutes seulement de Pairi Daiza, cette friterie en pleine activité bénéficie d’un excellent emplacement et d’une visibilité optimale sur un axe très fréquenté. Le commerce affiche un très bon chiffre d’affaires, avec une clientèle fidèle et touristique, garantissant une activité stable et rentable dès la reprise. Le rez-de-chaussée offre une surface d’environ 150 m², parfaitement agencée et fonctionnelle. Vous y trouverez : ✅ Un vaste parking extérieur facilitant l’accès et le stationnement ✅ WC séparés hommes / dames ✅ Installations conformes (pompiers et électricité en ordre) ✅ Très belle terrasse pouvant accueillir ± 40 couverts, un véritable atout aux beaux jours Un établissement clé en main, idéal pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter un fonds de commerce solide, dans une zone à fort passage et fort attrait touristique. 📍 Emplacement stratégique – Rentabilité immédiate – Potentiel de développement Infos et visites: Mr ZAMBITO ### En savoir plus ?

Située à la rue Haute 16B à Quevy, belle maison de plain-pied offrant de nombreux espaces et composée comme suit: Au rez: hall d'entrée, séjour/salle à manger de 40m² avec feu , cuisine semi équipée (four, taque, frigo, hotte) de 12,5 m², une chambre de 9,5m², hall de nuit, wc séparé, deux chambres de 12m² , une salle de bain et un bureau de 8,5m² Magnifique jardin clôturé de 805m² Au sous-sol se trouvent des caves ainsi qu'un garage de 33m² pouvant accueillir 2 voitures PEB Classe B, 154kWh/m².an Loyer: 1200€/mois infos et visites: Alpimmo au ### ou Mme Pollart au ### En savoir plus ?

Immeuble commercial idéalement situé sur axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. -Activité actuelle : Restaurant fermé -Surface du terrain : +/- 52 ares -Surface bâtie : +/- 450 m² -Grand parking privatif -Accès facile & visibilité optimale Multiples possibilités d’exploitation Ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels : Salle de sport / fitness Centre médical ou paramédical Bureaux / professions libérales Commerce ou showroom Restauration ou activité événementielle Les atouts: ✔ Emplacement premium sur route très passante ✔ Grande parcelle offrant de belles perspectives d’aménagement ✔ Bâtiment spacieux et fonctionnel ✔ Stationnement aisé pour la clientèle ✔ Fort potentiel de rentabilité Idéal investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique pour développer leur activité. Foncier annuel à charge du locataire: +/- 3000€/an Pour plus d’informations ou organiser une visite Monsieur ZAMBITO : ### En savoir plus ?

Immeuble commercial idéalement situé sur axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. -Activité actuelle : Restaurant fermé -Surface du terrain : +/- 52 ares -Surface bâtie : +/- 450 m² -Grand parking privatif -Accès facile & visibilité optimale Multiples possibilités d’exploitation Ce bien s’adapte parfaitement à de nombreux projets professionnels : Salle de sport / fitness Centre médical ou paramédical Bureaux / professions libérales Commerce ou showroom Restauration ou activité événementielle Les atouts: ✔ Emplacement premium sur route très passante ✔ Grande parcelle offrant de belles perspectives d’aménagement ✔ Bâtiment spacieux et fonctionnel ✔ Stationnement aisé pour la clientèle ✔ Fort potentiel de rentabilité Idéal investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique pour développer leur activité. POSSIBILITE DE CEDER LA SOCIETE IMMOBILIERE AYANT COMME SEUL ACTIF CET IMMEUBLE. Pour plus d’informations ou organiser une visite Monsieur ZAMBITO : ### En savoir plus ?

Un Bien d’Exception au Cœur de Mons – Centre Historique Vivez le privilège rare d’habiter un lieu chargé d’histoire, niché au sein d’un ancien hôtel de maître entièrement réhabilité. Situé en plein centre-ville historique de Mons, ce bien d’exception allie charme authentique et confort contemporain. Ce bien d'une surface habitable de 273m² propose 3 chambres spacieuses baignées de lumière avec pompe à chaleur chaud, 2 salles de bains (douche + bain), une terrasse idéale pour les moments de détente ainsi qu’un jardin intérieur, véritable havre de paix à l’abri des regards. Il est situé dans un parc privé, fermé et sécurisé la nuit offrant calme et tranquillité en pleine ville. Une adresse élégante réservée à ceux qui recherchent l’exception. rez-de-chaussée: Hall d'entrée, pièce de rangement, bureau, grand garage. 1er étage: Grand séjour avec cuisine ouverte, wc, une réserve/buanderie, salle de bain. 2ème étage: Mezzanine avec 2 chambres + 1 suite parentale avec salle de bain, wc. Prix: Offre à partir de: 595.000€ Infos et visites: Aldo ZAMBITO ### En savoir plus ?

OFFRE ACTUELLE A 185.000€Située à la rue des Postes 6 à Nimy, dans une rue calme, charmante maison mitoyenne composée comme suit: Au rez: hall d'entrée, salle à manger de +/- 13m², salon de 11m², grande cuisine lumineuse de 21m² équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, …),salle de douche avec WC, deuxième WC séparé, véranda. Au premier étage se trouvent deux chambres de 17,5m² et 12m² Au deuxième étage se trouvent une chambre mansardée de 10m², une pièce de rangement de +/-5m² et un petit espace grenier La maison dispose également de caves, ainsi que d'une cour et un petit jardinet. coté technique: panneaux photovoltaïques (8), chaudière basse consommation, adoucisseur d'eau, alarme Verisure, volets manuels PEB classe D, 307kWh/m².an. Revenu cadastral net: 614€ Contrôle électrique non conforme, contrôle de l'installation des panneaux photovoltaïques conforme. Infos et visites: Alpimmo au ### ou Mme Pollart au ### En savoir plus ?

Très bel immeuble à usage multiple derrière l'hôpital Epicura ainsi que la maison de repos "Les Jours Paisibles" pouvant convenir aux activités suivantes : Centre médical Bureaux Grand projet immobilier Transformation en 4 logements Cet immeuble comprend : Sous-sol (-1) : très nombreuses caves avec grand garage, chaufferie, surface : +/- 300 m² en très bon état Rez-de-chaussée (0) : très belle surface de +/- 350 m² comprenant 8 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, une salle de bain, un local technique, un local personnel, sortie de secours extérieure, très beau terrain arboré de +/- 38 ares 1er étage : très belle surface de +/- 350 m² comprenant de nombreux bureaux et salles de réunion, sortie de secours extérieure Façade du terrain : 40 mètres Façade de l'immeuble : 30 mètres Revenu cadastral : 4.102 € Le bien sera libre deux ans après la signature de l’acte, avec un loyer à convenir avec les propriétaires. Renseignements et visites : ALPIMMO ### - Mr. Evi Markhiev ### - ### En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ RARE – IMMEUBLE COMMERCIAL + FONDS DE COMMERCE RENTABLE Découvrez ce très bel immeuble commercial abritant la célèbre friterie-restaurant “M’biau et M’belle”, une institution locale en activité depuis 38 ans. Rez-de-chaussée Friterie / restaurant clé en main, parfaitement agencé et entièrement équipé Salle pouvant accueillir ± 30 couverts Plusieurs annexes fonctionnelles : cuisine, locaux techniques, chambres froides Matériel de boucherie en excellent état inclus 1er Étage + grenier : Grande surface de bureaux lumineuse, avec potentiel d’aménagement (habitation, bureaux, etc.) Salle de douche Le + qui fait la différence Terrain à bâtir de ± 200 m², situé dans le zoning commercial à l’arrière du bâtiment Offre à partir de : 345.000 € Comprend : l’immeuble le fonds de commerce en pleine activité le terrain à bâtir Infos & visites Mr Zambito – ### ### Idéal investisseur ou indépendant à la recherche d’un projet rentable immédiatement ! En savoir plus ?

Très beau et rare terrain à bâtir à Ville-Pommeroeul avec permis de bâtir valable jusqu'en 2028. Croquis dans les photos. Possibilité de construction très rapidement. Dans le prix est compris: - Permis de bâtir avec les frais d'architecte - Etude de sol - Division par le géomètre Offre à partir de 175.000€ Infos et visites: Monsieur ZAMBITO ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier industriel à usage de menuiserie actuellement se composant comme suit : Espaces bureaux de 73m² - étage de 16m² - Espace menuiserie de1139m² - Espace stockage + cabine peinture de 762m² Hangar de 484m² - Appentis de 376m² Superficie totale bâtie de 2.854m² Extérieurs : Portail motorisé - Espace parking bitumé pour 20 véhicules Superficie bâtisse + terrain de 57A90ca Rc de 6.932€ Très bon état ! Ideal pour société souhaitant de grand espace Le bien sera vendu entièrement vide Prix : Faire offre à partir de 900.000€ Renseignements et visites: Mouss ### 94- ### ALPIMMO En savoir plus ?

Rue de la chaussée 41 à Mons. Belle surface commerciale de 125 m² au sol avec une remise sur l'arrière. Situé en plein cœur du piétonnier de Mons. Le bien bénéficie d'une belle vitrine. Idéal pour votre nouvelle activité à deux pas de la grand place. Libre immédiatement. Loyer : 1800€ + précompte. Infos et visites : Mr POISSON Sven ### - Alpimmo ### En savoir plus ?