Appartement à vendre - Tournai VBE40058

Rue Paul Pastur 33 14 7500 Tournai

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paul Pastur 33 14 7500 Tournai

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Description

Situé au cœur d’un tout nouveau quartier résidentiel, à proximité immédiate de la gare (500 m), du centre commercial « Les Bastions » (700 m), des commerces et du centre-ville, l’Agence Leclercq vous propose ce lumineux appartement 2 chambres, neuf, décoré avec soin !

Disposition des pièces :
Notre appartement situé au 2e étage de la résidence se compose comme suit :
Un hall d’entrée distribue un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un grand séjour avec cuisine ouverte. La pièce à vivre donne également accès à une terrasse de 12m².
Du côté nuit vous trouverez deux belles chambres de 12,5m² et 9.6m² ainsi qu'une salle de bain.

Dernière chance : il s’agit du seul appartement 2 chambres déjà construit encore disponible dans ce projet, une opportunité rare à ne pas laisser passer.

Caractéristiques techniques :
- Economies d’énergie assurées, PEB « A » projeté d’après la déclaration initiale.
- Ventilation double flux.
- Chauffage au gaz.
- Châssis double vitrage PVC dernier cri.
- Véritable parquet dans les chambres !
- Ascenseur vers un sous-sol sécurisé.

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq :
- Cave de rangement en sous-sol.
- Possibilité de faire l'acquisition d'un parking sécurisé en supplément.
- Orientation sud ouest.
- Nouvelle construction !
- Isolation acoustique à la pointe.

Bien référencé: 7752019.
Vente sous le régime TVA de 21 %
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40058 Réf. vendeur: 7752019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

462 m 1' 32'' 462 m 53'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

924 m 4' 2 km 3' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

797 m 7' 1,1 km 2' 14'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

908 m 9' 1,3 km 2' 24'' 535 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

285 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

285 m 3'

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

285 m 3'

Gares

Doornik / Tournai

1,3 km 7' 1,4 km 2' 11'' 526 m 9' 709 m 9'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,2 km 5' 659 m 10' 844 m 10'

Supermarchés

Lidl Tournai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 748 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Tournai

1,3 km 8' 1,7 km 3' 848 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,4 km 6' 2 km 2' 33'' 849 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,7 km 2' 26''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

32,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2 km 5'

Éducation

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Chatons", à 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Jules Bara" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", une école primaire joignable en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 2 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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