L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement neuf avec 1 chambre de 60 m², agrémenté d’une terrasse de 7 m² et d’une piscine au sein de la copropriété !
Ce bijou est situé au 2e étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai, au pied de la cathédrale et des rives de l'Escaut.
🏡 L’appartement se compose comme suit:
Un hall d’entrée avec wc séparé distribue un beau séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce à vivre s’ouvre sur toute sa largeur sur la terrasse et la placette intérieure du projet.
De l’autre côté, vous trouverez une chambre de 13 m², une salle de douche et une buanderie.
En sous-sol, vous trouverez également une cave de rangement privative ainsi que deux emplacements de parking pour vos vélos ! Il est également possible de faire l’acquisition en supplément, d’une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz de ville)
- Châssis aluminium avec double vitrage
- Ventilation C+
- Parquet semi-massif en chêne
- Ascenseur
- Revenu locatif mensuel possible : +/- 800 €
- Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence.
- Excellentes performances énergétiques ! PEB "A" - soit 72 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 4.291 kWh/an - N°20260430507143
🌿 Cadre de vie exclusif :
Vous bénéficierez également d’une piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.
Vente sous régime TVA de 21 %.
📞 Prenez rendez-vous sans attendre.
✉️ Contact | 📱 Tel 069.891.891
Réf. annonce : 7850117
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation des offres.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près du Passage Saint Pierre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Le Clair Matin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 6 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : B - Tournai City : Kain - Blandain, 88 - Tournai - La Glanerie, 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 4 minutes à pied.
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 2 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".
Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (4 minutes de route).
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 6 minutes.
À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan