L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement neuf avec 1 chambre de 60 m², agrémenté d’une terrasse de 7 m² et d’une piscine au sein de la copropriété !
Ce bijou est situé au 2e étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai, au pied de la cathédrale et des rives de l'Escaut.
🏡 L’appartement se compose comme suit:
Un hall d’entrée avec wc séparé distribue un beau séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce à vivre s’ouvre sur toute sa largeur sur la terrasse et la placette intérieure du projet.
De l’autre côté, vous trouverez une chambre de 13 m², une salle de douche et une buanderie.
En sous-sol, vous trouverez également une cave de rangement privative ainsi que deux emplacements de parking pour vos vélos ! Il est également possible de faire l’acquisition en supplément, d’une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule.
⚙️ Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (gaz de ville)
- Châssis aluminium avec double vitrage
- Ventilation C+
- Parquet semi-massif en chêne
- Ascenseur
- Revenu locatif mensuel possible : +/- 800 €
- Panneaux photovoltaïques en toiture de la résidence.
- Excellentes performances énergétiques ! PEB "A" - soit 72 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 4.291 kWh/an - N°20260430507143
🌿 Cadre de vie exclusif :
Vous bénéficierez également d’une piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.
Vente sous régime TVA de 21 %.
📞 Prenez rendez-vous sans attendre.
✉️ Contact | 📱 Tel 069.891.891
Réf. annonce : 7850117
Publicité non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation des offres.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Passage Saint Pierre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tournai (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).
U vindt een "Ecopark Adventures" op 6 minuten afstand met de auto.
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 2 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 2 minuten rijden.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum bereiken.
Automobilisten bereiken Wattrelos in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Tournai - Baisieux, B - Tournai City : Kain - Blandain, 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op 4 minuten loopafstand.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".
De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 6 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Clair Matin" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan