Appartement à vendre - Paris VBD05823

DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce superbe appartement traversant de 148 m² Carrez. Idéal pour une famille en quête de confort urbain et d'espace. À seulement 180 mètres de la station de métro Bonne Nouvelle, la vie parisienne s'offre à vous, entre connexions rapides, proximité immédiate avec les Grands Boulevards, le quartier animé du Sentier, et une multitude de restaurants réputés, de cafés branchés et de commerces de bouche prisés. Situé dans un immeuble sécurisant, cet appartement lumineux au charme typiquement parisien propose un agencement optimal : une vaste pièce de vie caractérisée par ses deux spacieux salons, parfaite pour recevoir, trois belles chambres au calme, une cuisine indépendante, deux salles de bains élégantes et des toilettes séparées. Les généreux volumes et la hauteur sous plafond participent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux. Vous apprécierez la cave saine, idéale pour vos besoins de stockage. Les familles trouveront écoles et collèges de renom à moins de 5 minutes à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 390 €, pour des services et un entretien irréprochable de l'immeuble. Taxe foncière : 1200 €/an. Avec une demande locative soutenue dans le secteur, ce bien peut également séduire investisseurs ou professions libérales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Référence annonce : DOM15342. Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire