Appartement à vendre - Mersch RBU56887

À vendre ? Appartement 2 chambres avec 2 balcons ? Résidence « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 03-06)
Au 3? étage du bâtiment B de la résidence « CHARLOTTE », ce bel appartement neuf de ± 76,28 m² séduit par ses deux balcons (± 5,33 m² et ± 5,61 m²) offrant une agréable luminosité et un accès à l'extérieur depuis plusieurs pièces.
Située en plein centre de Mersch, cette résidence de standing se compose de 15 appartements et d'un local commercial répartis sur deux bâtiments indépendants. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et à toutes les commodités du quotidien.
Composition de l'appartement :
Hall d'entrée
WC séparé
Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (± 34,94 m²) donnant accès à un balcon de ± 5,61 m²
Débarras / local technique (± 1,92 m²)
Salle de bain avec WC (± 3,72 m²)
Deux chambres à coucher (± 14,08 m² et ± 12,34 m²), toutes deux avec accès au second balcon (± 5,33 m²)
Cave privative n° 06 incluse
Atouts de la résidence :
Conception moderne alliant esthétique et fonctionnalité
Classe énergétique A / A assurant une faible consommation et un excellent confort thermique
Finitions de qualité supérieure
Architecture contemporaine intégrée dans l'environnement urbain
Isolation phonique et thermique performante
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat personnel ou pour un investissement locatif pérenne dans une commune en pleine expansion.
Emplacement de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon la situation.
Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité.
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