Appartement à vendre - Mouscron VBD71699

Rue de la Station 135 B 7700 Mouscron

155 000 €

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VBD71699

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable appartement deux chambres bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux, dune cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et bien agencées, ainsi que d'équipements appréciables tels que le double vitrage en PVC, des rideaux et stores déjà installés, un chauffage électrique et une installation électrique conforme. Le bien affiche un PEB de catégorie D, garantissant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Avec un loyer potentiel estimé à ±700 par mois, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire rapidement. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Données non contractuelles et superficie sur base PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20200818001305

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71699 Réf. vendeur: 4002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

322 m 1' 4'' 596 m 1' 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Européen

409 m 1' 21'' 409 m 54'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Centre Éducatif Européen

216 m 43'' 111 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"

342 m 1' 8'' 342 m 48'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

61 m 44''

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

61 m 44''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

61 m 44''

Gares

Mouscron / Moeskroen

362 m 1' 12'' 362 m 32'' 362 m 4' 362 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 48' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

759 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

660 m 2' 14'' 593 m 8' 660 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Moeskroen

732 m 2' 36'' 734 m 1' 10'' 519 m 9' 732 m 9'

Lidl Mouscron

723 m 2' 27'' 723 m 1' 3'' 568 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1 km 1' 33''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

709 m 1' 43''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26 km 20'

Golfs

Waregem Golf

28,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mouscron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Courtrai ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Tourcoing à vélo.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouscron / Moeskroen".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Mouscron") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Européen", à seulement 1 minute à vélo."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 4 minutes à la marche.

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