Appartement à vendre - Mouscron VBD71699

Rue de la Station 135 B 7700 Mouscron

155 000 €

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VBD71699

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable appartement deux chambres bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux, dune cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et bien agencées, ainsi que d'équipements appréciables tels que le double vitrage en PVC, des rideaux et stores déjà installés, un chauffage électrique et une installation électrique conforme. Le bien affiche un PEB de catégorie D, garantissant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. Avec un loyer potentiel estimé à ±700 par mois, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement réunit tous les atouts pour séduire rapidement. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder. Données non contractuelles et superficie sur base PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 700 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20200818001305

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71699 Réf. vendeur: 4002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

322 m 1' 4'' 596 m 1' 25'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Européen

409 m 1' 21'' 409 m 54'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Centre Éducatif Européen

216 m 43'' 111 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"

342 m 1' 8'' 342 m 48'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

61 m 44''

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

61 m 44''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

61 m 44''

Gares

Mouscron / Moeskroen

362 m 1' 12'' 362 m 32'' 362 m 4' 362 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 48' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

759 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

660 m 2' 14'' 593 m 8' 660 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Aldi Moeskroen

732 m 2' 36'' 734 m 1' 10'' 519 m 9' 732 m 9'

Lidl Mouscron

723 m 2' 27'' 723 m 1' 3'' 568 m 9' 723 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1 km 1' 33''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

709 m 1' 43''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26 km 20'

Golfs

Waregem Golf

28,6 km 19'

Transports

La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Mouscron") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mouscron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche), TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

En 20 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Européen", à seulement 1 minute à vélo."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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