Appartement à vendre - Saint-Léger VBC73316

7730 Saint-Léger

249 000 €

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VBC73316

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Léger, ce magnifique duplex type loft séduit par ses volumes généreux, son cachet et sa lumière omniprésente. Dès l’entrée, une première terrasse vous accueille et donne accès à un hall menant à une cave. À l’étage principal, vous découvrirez une vaste salle à manger de plus de 25 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 30 m², le tout baignant dans une ambiance chaleureuse. L’espace se prolonge par un salon cosy de 38 m², parfait pour vos instants de détente. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre avec accès direct à la salle de bain, un dressing, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une seconde terrasse en bois. À l’étage supérieur, un hall de nuit distribue une suite parentale lumineuse de plus de 25 m² et une troisième chambre spacieuse de 29 m². Côté technique, ce bien dispose de châssis PVC double vitrage, du chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, d’une électricité conforme jusqu’en 2040 et affiche un PEB de classe C. À seulement quelques pas du canal, ce cocon familial unique allie espace, confort et charme dans un environnement paisible et recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

63 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20160823004917

Date de validité PEB

23/08/2026

Emission de CO2

235

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73316 Réf. vendeur: 2383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 9' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,9 km 2' 16''

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,1 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

81 m 58''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2,1 km 25'

Gares

Herseaux

6,4 km 22' 6,6 km 7' 5,2 km 54' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 14' 17,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,7 km 33' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Mouscron

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Lidl Mouscron

3,3 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Colruyt Dottignies

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,4 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,4 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,8 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,8 km 16'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,7 km 29'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mouscron" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (5 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Charles" à 22 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Technique" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se situe à 1 minute en voiture.

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