IDH - IMMOBILIERE DU HAINAUT (7700 Mouscron)

Habitation mixte idéalement située en plein cœur de Dottignies, cette maison à rénover est une véritable page blanche pour un projet de vie audacieux. Avec ses 185 m² habitables et sa large façade, elle déploie de beaux volumes prêts à être sublimés. Elle offre quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle de douche, un toilette séparé, un bureau, ainsi qu’un double salon accueillant et lumineux, parfait pour partager des moments de convivialité. Un vaste atelier complète l’ensemble et ouvre le champ des possibles : espace professionnel, atelier d’artiste, ou future extension de l’habitation. Le grenier, généreux, peut encore être optimisé selon vos envies. À l’extérieur, une cour intime se prête à de charmants aménagements. Côté confort, la maison est déjà raccordée au gaz de ville, au tout-à-l’égout, dispose d’une citerne d’eau de pluie et bénéficie d’un faible revenu cadastral, un avantage rare. Sa situation centrale, à deux pas des commerces, écoles et services, en fait une adresse stratégique. Travaux à prévoir, mais le potentiel est immense : une opportunité unique de créer une maison familiale ou un lieu hybride, conjuguant vie privée et activité ou immeuble de rapport. En savoir plus ?

À Dottignies, dans le cadre recherché de La Malsence, découvrez ce plain-pied situé au sein d’un clos résidentiel paisible. Érigée sur plus de 1.300 m², la propriété séduit par son atmosphère sereine et sa vue dégagée sur les champs environnants, promesse d’horizons ouverts et de quiétude au quotidien. L’intérieur s’articule autour d’un séjour chaleureux, réchauffé par un poêle à pellets, où la lumière naturelle s’invite généreusement grâce à une excellente orientation. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’un scellier attenant, idéal pour le rangement et la praticité. Trois chambres lumineuses assurent confort et intimité, complétées par une salle de douche moderne. À l’extérieur, la terrasse baignée de soleil prolonge le quotidien vers un jardin verdoyant, véritable écrin à personnaliser. Une allée privative mène à un vaste garage, parfait pour véhicules et rangements. Double vitrage bois avec persiennes, citerne d’eau de pluie et PEB D complètent cet ensemble. Un bien rare, où se conjuguent confort, lumière et verdure, dans un cadre calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de Dottignies. En savoir plus ?

Maison semi-individuelle à réinventer, située dans un environnement mêlant proximité urbaine et tranquillité résidentielle. À quelques pas des commodités, des écoles et des axes principaux, ce bien attend simplement d’être révélé. Dès l’entrée, un hall distribue un vestiaire discret, un bureau baigné de lumière — parfait pour télétravailler ou rêver, un WC séparé, un séjour traversant invitant à la convivialité, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine propice à l’organisation du quotidien. L’étage dévoile un hall de nuit menant à deux chambres confortables, une salle de bains à repenser selon vos envies, et des combles de rangement idéals pour libérer l’espace de vie. À l’extérieur, la terrasse ouvre sur un jardin clos, intime, promesse de moments simples, entre rires d’enfants, silence des soirées et parfums d’été. Un garage avec allée privative, des châssis bois double vitrage avec volets, un chauffage central au gaz complété par un insert bois, une citerne d’eau de pluie et un raccordement au tout-à-l’égout complètent ce bien aux bases solides, à rénover selon votre vision. Une maison à façonner, un projet à vivre. En savoir plus ?

Immeuble de rapport récent composé de deux appartements loués, idéalement situé dans un secteur prisé de Dottignies. Dans un environnement calme et recherché, cette construction récente représente une opportunité rare pour les investisseurs désireux d’un rendement immédiat. Le premier appartement, situé au première étage, comprend un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un espace buanderie, un WC séparé et une chambre parentale avec salle de douche attenante. Le second appartement, en duplex, propose au second niveau un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant, tandis qu’à l'étage, un hall de nuit mène à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Les atouts de ce bien : châssis PVC double vitrage, chauffage central individuel, faibles charges de copropriété, construction récente, situation idéale à proximité de toutes les commodités. Appartements déjà loués, parfait pour un investissement serein. Laissez-vous séduire par cette opportunité clé en main : un bien sans travaux, déjà loué, prêt à faire fructifier votre patrimoine. Il ne manque plus que votre visite pour concrétiser le projet. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à Kooigem, offrant un cadre de vie agréable en plein coeur du village ! La maison est composée comme suit : Au rez, un hall d'entrée avec coin vestiaire, living et cuisine semi-équipée (évier, four, plaque vitrocéramique), salle de bain avec baignoire et meuble vasque, spacieuse buanderie et WC séparé. A l'étage, vous retrouverez deux chambres, un bureau et un grenier. A l'extérieur, une belle véranda donnant sur le jardin avec remise extérieure et le grand garage de +/- 50m². Vous pouvez facilement garer 2 voitures supplémentaires dans l'allée de garage, sécurisée par un portail. D'un point de vue technique : châssis bois DV avec persiennes partout, chauffage par feu au gaz, PEB C. Electricité conforme jusqu'en 2042 ! Maison actuellement louée à 600€/mois. En savoir plus ?

Disponible pour le 1er septembre prochain, découvrez ce spacieux appartement 3 chambres idéalement situé à Dottignies, proche des axes et au calme. Installé au 1er étage et accessible par ascenseur, il offre un espace de vie confortable avec son beau living, sa spacieuse cuisine, buanderie, WC séparé, salle de bain avec douche, 3 belles chambres et 2 balcons. Afin de compléter ce que l'appartement propose, vous aurez votre place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cavette privative. D'un point de vue technique, châssis DV alu, CC gaz, PEB B, loyer de 895€ et 50€ de provision de charges communes. Intéressés ? Visitez ! En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle construction du promoteur Deback à Estaimpuis, une maison 3 façades, édifiée sur un terrain de 646 m² et orientée Est. Elle propose un spacieux séjour, 3 chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le confort est garanti avec un chauffage central au gaz et du double vitrage. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage. PEB visé : A. Conçue pour allier luminosité et modernité, cette maison est idéale pour une famille. Vous souhaitez vous y installer et poser vos meubles ? Venez la visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Au centre de Dottignies, découvrez cet espace professionnel polyvalent, prêt à accueillir votre activité ! Le bien dispose d'un grand espace avec des vitrines, en angle sur la rue, offrant une visibilité idéale pour un commerce ou pour y aménager des bureaux. L'arrière du bâtiment offre deux bureaux supplémentaires avec des rangements intégrés, un espace cuisine, un local technique, ainsi qu'un WC séparé. Une climatisation réversible garantit le confort de votre clientèle et de vos employés. Précompte immobilier compris dans le loyer. En résumé, un local de 94m² offrant de multiples possibilités pour de nombreuses activités, le tout avec une visibilité dans un secteur recherché ! Lien vers la visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Laissez-vous charmer par cet appartement de 2023, situé à Herseaux, qui offre un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux sublimé par de grandes baies vitrées, apportant beaucoup de lumière naturelle à l’espace de vie. La pièce à vivre s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et de convivialité. Côté nuit, deux chambres aux finitions soignées (dont une avec son propre dressing) vous invitent à la détente. La salle de bains, fonctionnelle, dispose d’une baignoire et d’une douche séparée. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de près de 45m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches dans un cadre intime. Un garage privatif en sous-sol, en option à 25.000€, vient compléter l’ensemble, assurant sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour qui souhaite allier modernité, confort et qualité de vie. Lien vers la visite virtuelle : ### En savoir plus ?

À deux pas du centre de Mouscron, découvrez cette magnifique habitation semi-individuelle avec entrepôt de plus de 140 m², un bien rare mêlant confort de vie, fonctionnalité et potentiel professionnel. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique desservant un vestiaire, un vaste living lumineux de plus de 35 m², une cuisine entièrement équipée, une véranda baignée de lumière idéale pour savourer les saisons, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie et un WC individuel pour un confort optimal. À l’étage, 2 grandes chambres de plus de 20 m² chacune, un bureau pour le télétravail ou la créativité et un grenier aménageable qui ouvre la porte à de multiples projets. L’entrepôt attenant, raccordé en eau et électricité, propose plus de 140 m² exploitables, accessible via une large allée asphaltée idéale pour véhicules utilitaires ou passionnés de mécanique, un véritable atout pour les artisans ou entrepreneurs. Particularités : terrasse ensoleillée de plus de 20 m² pour des moments conviviaux, chauffage central performant avec chaudière Vaillant récente garantissant confort et économies, allée en asphalte et place de parking privative pour un accès facile et sécurisé. Un bien unique pour qui recherche espace, liberté et la possibilité d’allier vie privée et ambitions professionnelles. Une opportunité rare à visiter sans tarder pour écrire votre prochain chapitre. En savoir plus ?

Dottignies L'opportunité mixte au coeur du village En plein centre de Dottignies, là où la vie bourdonne entre authenticité et dynamisme, se niche une habitation mixte à très haut potentiel, idéale pour qui rêve de conjuguer vie professionnelle et espace familial, ou pour l'investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Derrière une large vitrine en façade s'ouvre un généreux espace commercial de plus de 70 m², prêt à accueillir boutique, bureau, atelier ou projet culturel. Une vitrine qui attire l'oeil, un espace qui inspire. À l'arrière, on découvre l'intimité d'un living, d'une cuisine, une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres, chacune comprise entre 15 et 20 m². Le grenier, vaste espace de + de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé donnant accès aux annexes ainsi qu'à un garage de 16 m². Ce bien dispose d'un PEB D et présente une belle largeur de vitrine, idéale pour toute activité commerciale. Sa structure et ses volumes généreux offrent une réelle mixité d'usages, entre habitation et espace professionnel, et un potentiel d'aménagement considérable, notamment au niveau du grenier et des dépendances extérieures. Vous cherchez un bien aux mille vies ? Cette maison est une page blanche au coeur de Dottignies, prête à accueillir vos projets, vos envies, vos rêves les plus audacieux. En savoir plus ?

Dottignies L'opportunité mixte au coeur du village En plein centre de Dottignies, là où la vie bourdonne entre authenticité et dynamisme, se niche une habitation mixte à très haut potentiel, idéale pour qui rêve de conjuguer vie professionnelle et espace familial, ou pour l'investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Derrière une large vitrine en façade s'ouvre un généreux espace commercial de plus de 70 m², prêt à accueillir boutique, bureau, atelier ou projet culturel. Une vitrine qui attire l'oeil, un espace qui inspire. À l'arrière, on découvre l'intimité d'un living, d'une cuisine, une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres, chacune comprise entre 15 et 20 m². Le grenier, vaste espace de + de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé donnant accès aux annexes ainsi qu'à un garage de 16 m². Ce bien dispose d'un PEB D et présente une belle largeur de vitrine, idéale pour toute activité commerciale. Sa structure et ses volumes généreux offrent une réelle mixité d'usages, entre habitation et espace professionnel, et un potentiel d'aménagement considérable, notamment au niveau du grenier et des dépendances extérieures. Vous cherchez un bien aux mille vies ? Cette maison est une page blanche au coeur de Dottignies, prête à accueillir vos projets, vos envies, vos rêves les plus audacieux. En savoir plus ?

COUP DE CŒUR assuré pour cette coquette mitoyenne idéalement située à quelques minutes du centre de Mouscron et proche de toutes commodités. Rénovée avec soin, elle n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous guide vers un living lumineux de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine hyper-équipée, véritable invitation aux moments conviviaux. Vous y trouverez aussi une salle de douche avec toilette et meuble vasque, un espace buanderie pratique et un joli jardin pour savourer les beaux jours. À l’étage, le hall de nuit distribue deux belles chambres, dont une passante menant vers un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire : chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace détente, laissez parler votre imagination ! Parmi les atouts non négligeables : châssis double vitrage en PVC, chauffage au pellet, cuisine récente et plateforme neuve,PEB établi avant les rénovations et un faible revenu cadastral. En savoir plus ?

Au cœur du centre-ville de Mouscron, là où la vie urbaine bat son plein, se dresse un immeuble de rapport récemment rénové, offrant à la fois une opportunité d’investissement et un lieu de vie mêlant confort et caractère. Idéalement situé, cet immeuble comprend un fonds de commerce en activité ainsi que 2 logements, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu’à 80 couverts. Il dispose d’une terrasse avec pergola, d’un espace bar, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un espace sanitaire. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier ainsi que tout l’équipement de cuisine, permettant une reprise d’activité immédiate. Le 1er étage abrite un appartement lumineux et fonctionnel composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres et d’une salle de bain. Au 2eme étage, un second appartement au cachet singulier se déploie avec un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre en mezzanine, une 2eme chambre, une salle de bain ainsi qu’un grenier en mezzanine, offrant un volume supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, on notera un bon PEB, une installation électrique conforme et un système de chauffage central au gaz. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et idéalement situé, alliant rentabilité, qualité des aménagements et vie citadine animée. En savoir plus ?

Au cœur du centre-ville de Mouscron, là où la vie urbaine bat son plein, se dresse un immeuble de rapport récemment rénové, offrant à la fois une opportunité d’investissement et un lieu de vie mêlant confort et caractère. Idéalement situé, cet immeuble comprend un fonds de commerce en activité ainsi que 2 logements, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu’à 80 couverts. Il dispose d’une terrasse avec pergola, d’un espace bar, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un espace sanitaire. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier ainsi que tout l’équipement de cuisine, permettant une reprise d’activité immédiate. Le 1er étage abrite un appartement lumineux et fonctionnel composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres et d’une salle de bain. Au 2eme étage, un second appartement au cachet singulier se déploie avec un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre en mezzanine, une 2eme chambre, une salle de bain ainsi qu’un grenier en mezzanine, offrant un volume supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, on notera un bon PEB, une installation électrique conforme et un système de chauffage central au gaz. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et idéalement situé, alliant rentabilité, qualité des aménagements et vie citadine animée. En savoir plus ?

À vendre, en plein cœur vibrant de Mouscron, une maison de commerce au charme indéniable, nichée dans l’une des rues les plus dynamiques et passantes de la ville ; derrière sa vitrine captivante se cache un espace commercial baigné de lumière, témoin de 47 années d’histoire, aujourd’hui disponible suite au départ à la retraite de ses occupants ; à l’étage, un coin de vie chaleureux avec kitchenette et pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre ; au sommet, un grenier impressionnant révèle une superbe charpente ancienne et un plancher d’époque qui racontent encore les récits du passé ; volet métallique en façade, chauffage au gaz, revenu cadastral dérisoire de 399 € ; une occasion rare d’acquérir un lieu stratégique à un prix séduisant— l’écrin parfait pour une nouvelle aventure commerciale. En savoir plus ?

À Mouscron, à quelques pas du centre-ville, découvrez un immeuble de rapport lumineux et stratégiquement pensé pour un investissement sûr et durable. Ce bâtiment se compose de 4 appartements spacieux, chacun développant une superficie de 75 m². Répartis sur 2 niveaux, les logements proposent tous 2 chambres confortables et un balcon privatif, invitant à profiter des lumières du jour. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue harmonieusement les accès aux appartements, avec pour chacun un débarras individuel. Un jardin commun, exposé sud-est, prolonge agréablement les lieux : un espace extérieur calme, baigné de lumière, idéal pour les moments de détente. Chaque appartement bénéficie d’un garage double, un atout rare et recherché dans ce secteur. Côté technique, l’immeuble repose sur une dalle en béton garantissant une bonne isolation acoustique. Le chauffage central au gaz est individuel, avec chaudières remplacées en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, récentes, et les compteurs sont individualisés, facilitant la gestion locative. Conforme aux normes pompiers, l’immeuble présente également un bon classement énergétique avec des PEB allant de B à D. Aucun frais de copropriété ne vient alourdir les charges, rendant ce bien d’autant plus attractif pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et autonome. Un ensemble immobilier complet, bien entretenu et parfaitement situé, alliant rentabilité, fonctionnalité et potentiel patrimonial En savoir plus ?

À vendre à Estaimbourg, dans un quartier prisé où le calme et la nature s’épousent à merveille, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et vue imprenable sur les champs. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un WC individuel avant de s’ouvrir sur un vaste living ultralumineux. L’espace de vie, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine hyper équipée pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec buanderie et un accès direct au jardin, entièrement clôturé, avec terrasse orientée sud-est. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains dotée d’une douche italienne, d'une baignoire, un wc et d’un meuble vasque. Côté technique, la maison regorge d’équipements de qualité : 12 panneaux solaires assurent une belle performance énergétique, une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres permet de conjuguer écologie et économie, les châssis en PVC avec double vitrage sont équipés de persiennes et moustiquaires et un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu’un chauffage central à l’étage garantissent un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, 3 emplacements de parking. Une propriété soignée, pensée pour le quotidien comme pour les instants d’exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un art de vivre à la campagne, aux portes de tout. Un bien rare à Estaimbourg! En savoir plus ?

À Herseaux, un entrepôt atypique de 270m² habitables, plein de charme, aux mille possibilités, actuellement aménagé en studio photo. Véritable lieu de création, il séduit dès les premiers instants par son atmosphère singulière et ses volumes généreux. À l’arrière, une large baie vitrée offrant une vue sur le jardin. Entièrement modulable, ce bâtiment peut facilement être réinventé au gré de vos envies : studio artistique, loft d’habitation, atelier professionnel, espace de stockage, showroom ou encore lieu d’accueil pour formations ou événements. Sa structure ouverte, couplée à une hauteur sous plafond généreuse, offre une liberté totale d’aménagement. Le confort n’est pas en reste : le bien est équipé du chauffage par le sol au gaz, ainsi que de châssis aluminium double vitrage. Ce lieu ne se contente pas d’être fonctionnel : il raconte une histoire, celle d’un espace brut devenu cocon créatif, prêt à accueillir les vôtres. Rare sur le marché, cet entrepôt est bien plus qu’un simple bien immobilier — c’est une opportunité unique de conjuguer vie, travail et passion dans un cadre original, inspirant et résolument hors du commun. Venez découvrir cette pépite. Ce lieu n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle page. Lien pour la visite virtuelle : tour.giraffe360.com/4572a9f264cf4cb1902b27b63e65cd9e/?lsf=1 En savoir plus ?