IDH - IMMOBILIERE DU HAINAUT (7700 Mouscron)

Idéalement situé proche des axes autoroutiers, entrepôt de 148m² à louer sur Dottignies. Hauteur sous plafond de 5.40m (sous) poutre métallique. Eau, gaz, électricité et internet déjà installés. Vitrine et parkings deux places dotés de vidéosurveillance. Porte sectionnelle de 4,23m. Loyer 950€/mois HTVA + 700€/an pour le système de vidéosurveillance et l'entretien des abords. Possibilité d'aménager WC et lavabo. Vente de détail interdit. Entrepôt de stockage ou de production. Durée de bail à fixer. Libre immédiatement. En savoir plus ?

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Mouscron et de toutes les commodités, cette charmante maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée contemporaine, alliant confort et convivialité. L'ensemble s'étend vers un jardin entièrement clôturé, agrémenté dune terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC individuel, discret et pratique. À l'étage, deux belles chambres assurent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bain moderne, équipée dune baignoire-douche, complète idéalement ce niveau. Entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, la maison bénéficie d'une électricité conforme, d'un excellent rapport PEB C, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz. Les menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage assurent quant à elles une isolation efficace et un entretien aisé. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette habitation représente une opportunité rare pour quiconque recherche une maison alliant emplacement, confort et qualité à Mouscron. En savoir plus ?

Nichée au coeur de Mouscron, cette charmante maison séduit par son équilibre entre confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall vous mène vers un grand séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de convivialité. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central qui en fait un véritable lieu de partage. La buanderie attenante et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse menant à un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un hall de nuit distribue deux chambres aux volumes harmonieux ainsi qu'une salle de bain pratique et bien pensée. Le second étage révèle une troisième chambre parentale, offrant un espace plus intime et cocooning. Les caractéristiques techniques viennent compléter le confort : chauffage central au gaz, cuisine équipée, raccordement au tout-à-l'égout, faible revenu cadastral. Une obligation locative est à respecter. Cette maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie urbain tout en préservant leur intimité. Une belle opportunité d'acquérir un bien prêt à vivre, au charme indéniable, au coeur d'une ville dynamique et conviviale. En savoir plus ?

Au coeur de Mouscron, découvrez ce loft contemporain aux volumes impressionnants et à la luminosité exceptionnelle. Développé sur environ 300 m² habitables de plain-pied, il offre de superbes espaces de vie ouverts combinant confort, modernité et convivialité. Vous y trouverez : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, Un espace modulable de 120 m² à aménager selon vos besoins : salle de sport, atelier, bureaux ou espace détente. L’extérieur séduira les amateurs de calme et de nature avec un jardin de 500 m² orienté plein sud, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. ✅ Possibilité d’entrepôt attenant pour un projet mixte ou complémentaire. 📍 Situation recherchée, à proximité immédiate du Parc de Mouscron, des commerces et des grands axes. En savoir plus ?

À Elouges, découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. En savoir plus ?

À Elouges, découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle construction du promoteur Deback à Estaimpuis, une maison 3 façades, édifiée sur un terrain de 486 m² et orientée Est. Elle propose un spacieux séjour, 3 chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le confort est garanti avec un chauffage central au gaz et du double vitrage. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage. PEB visé : A. Conçue pour allier luminosité et modernité, cette maison est idéale pour une famille. Vous souhaitez vous y installer et poser vos meubles ? Venez la visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Au cœur du centre-ville de Mouscron, là où la vie urbaine bat son plein, se dresse un immeuble de rapport récemment rénové, offrant à la fois une opportunité d’investissement et un lieu de vie mêlant confort et caractère. Idéalement situé, cet immeuble comprend le rez commercial ainsi que 2 logements, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu’à 80 couverts. Il dispose d’une terrasse avec pergola, d’un espace bar, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un espace sanitaire. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec le mobilier ainsi que tout l’équipement de cuisine, permettant une reprise d’activité immédiate. Le 1er étage abrite un appartement lumineux et fonctionnel composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres et d’une salle de bain. Au 2eme étage, un second appartement au cachet singulier se déploie avec un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre en mezzanine, une 2eme chambre, une salle de bain ainsi qu’un grenier en mezzanine, offrant un volume supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, on notera un bon PEB, une installation électrique conforme et un système de chauffage central au gaz. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et idéalement situé, alliant rentabilité, qualité des aménagements et vie citadine animée. En savoir plus ?

Au cœur du centre-ville de Mouscron, là où la vie urbaine bat son plein, se dresse un immeuble de rapport récemment rénové, offrant à la fois une opportunité d’investissement et un lieu de vie mêlant confort et caractère. Idéalement situé, cet immeuble comprend le rez commercial ainsi que 2 logements, répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un restaurant spacieux pouvant recevoir jusqu’à 80 couverts. Il dispose d’une terrasse avec pergola, d’un espace bar, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un espace sanitaire. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec le mobilier ainsi que tout l’équipement de cuisine, permettant une reprise d’activité immédiate. Le 1er étage abrite un appartement lumineux et fonctionnel composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres et d’une salle de bain. Au 2eme étage, un second appartement au cachet singulier se déploie avec un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre en mezzanine, une 2eme chambre, une salle de bain ainsi qu’un grenier en mezzanine, offrant un volume supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cet immeuble, on notera un bon PEB, une installation électrique conforme et un système de chauffage central au gaz. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent et idéalement situé, alliant rentabilité, qualité des aménagements et vie citadine animée. En savoir plus ?

Située dans le secteur prisé de Dottignies, cette maison semi-individuelle offre un potentiel rare pour qui saura lui redonner éclat et modernité. Entièrement à rénover, elle se prête idéalement à un projet d’habitation familiale. Dès l’entrée, on découvre un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un vaste living, d’une cuisine avec coin repas, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’une salle technique. À l’étage, le hall de nuit distribue deux grandes chambres lumineuses aux beaux volumes. Le grenier, accessible et généreux, offre la possibilité d’y aménager une troisième chambre ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, deux places de parking privatives s’offrent à vous directement en façade, tandis qu’un agréable jardin complète l’ensemble. Un accès latéral, suffisamment large pour y faire passer un véhicule, facilite la circulation et ajoute un confort non négligeable. Véritable page blanche, cette maison n’attend que vos idées et vos travaux pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir dans une commune où la demande reste forte et l’attractivité intacte. En savoir plus ?

Idéalement située dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de Mouscron et à deux pas du centre-ville, cette maison de commerce combine emplacement stratégique, charme et fonctionnalité. Son rez-de-chaussée dévoile un bel espace commercial de plus de 50 m², moderne et accueillant, équipé d’un comptoir et de trois cabines d’essayage, prêt à accueillir votre activité. À l’arrière, un bureau lumineux avec kitchenette et large baie vitrée s’ouvre sur une agréable cour en gazon synthétique et un vaste jardin, offrant un cadre verdoyant et reposant en plein cœur de la ville. Le premier étage propose deux pièces polyvalentes qui pourront servir de bureaux supplémentaires, de chambres ou d’espaces de stockage selon vos besoins. Le deuxième étage, avec son grenier aménageable, laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations techniques viennent compléter cet ensemble : chauffage central au gaz et pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en PVC, entrée avec rampe d’accès PMR sécurisée par un volet métallique motorisé, nouvelle installation d’égouttage. L’extension arrière bénéficie d’un permis d’urbanisme délivré en 2007.Polyvalent et attractif, ce bien s’adapte à tout type de projet : activité commerciale, profession libérale ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Léger, ce magnifique duplex type loft séduit par ses volumes généreux, son cachet et sa lumière omniprésente. Dès l’entrée, une première terrasse vous accueille et donne accès à un hall menant à une cave. À l’étage principal, vous découvrirez une vaste salle à manger de plus de 25 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 30 m², le tout baignant dans une ambiance chaleureuse. L’espace se prolonge par un salon cosy de 38 m², parfait pour vos instants de détente. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre avec accès direct à la salle de bain, un dressing, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une seconde terrasse en bois. À l’étage supérieur, un hall de nuit distribue une suite parentale lumineuse de plus de 25 m² et une troisième chambre spacieuse de 29 m². Côté technique, ce bien dispose de châssis PVC double vitrage, du chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, d’une électricité conforme jusqu’en 2040 et affiche un PEB de classe C. À seulement quelques pas du canal, ce cocon familial unique allie espace, confort et charme dans un environnement paisible et recherché. En savoir plus ?

À seulement 12 minutes du centre de Mons, cette superbe villa vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre verdoyant. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert un second salon ouvert sur le séjour, une troisième chambre avec point d’eau ainsi qu'un dressing . Le sous-sol, entièrement excavé, propose un garage deux voitures, une grande buanderie, un cellier et un atelier. De quoi ravir les amateurs d’espace et d’organisation. Érigée sur une parcelle de 1 548 m² avec vue sur les champs, cette villa offre aussi un chauffage central, un adoucisseur d’eau, des châssis PVC double vitrage et une allée privative pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, et les finitions soignées témoignent d’une construction solide et durable. Une maison idéale pour ceux qui cherchent espace, lumière, calme et prestations haut de gamme, à deux pas de la ville. En savoir plus ?

À louer – Commerce lumineux 68 m² + cave – Centre de Dottignies Idéalement situé en plein cœur de Dottignies, ce spacieux commerce de 68 m² offre une excellente visibilité et un bel espace modulable pour accueillir vos activités. Très lumineux grâce à ses larges vitrines, il bénéficie également d’une cave privative, parfaite pour du stockage ou une réserve. 📍 Atouts : • Emplacement central et passant • Surface exploitable de 68 m² • Cave incluse • Grande luminosité • Disponible dès le 1er octobre Une belle opportunité pour développer votre activité dans un cadre attractif et dynamique. 👉 Ne tardez pas à nous contacter pour visiter au ### En savoir plus ?

À louer – Local commercial au centre de Dottignies Idéalement situé en plein centre de Dottignies, ce spacieux local commercial de 165 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité. • Surface : 165 m² • Loyer : 1.850 € / mois • Précompte immobilier : 1.240 € / an • Disponibilité : 1er février Ce bien constitue une belle opportunité pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immeuble de rapport récent composé de deux appartements loués, idéalement situé dans un secteur prisé de Dottignies. Dans un environnement calme et recherché, cette construction récente représente une opportunité rare pour les investisseurs désireux d’un rendement immédiat. Le premier appartement, situé au première étage, comprend un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un espace buanderie, un WC séparé et une chambre parentale avec salle de douche attenante. Le second appartement, en duplex, propose au second niveau un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et un WC indépendant, tandis qu’à l'étage, un hall de nuit mène à deux belles chambres ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Les atouts de ce bien : châssis PVC double vitrage, chauffage central individuel, faibles charges de copropriété, construction récente, situation idéale à proximité de toutes les commodités. Appartements déjà loués, parfait pour un investissement serein. Laissez-vous séduire par cette opportunité clé en main : un bien sans travaux, déjà loué, prêt à faire fructifier votre patrimoine. Il ne manque plus que votre visite pour concrétiser le projet. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle construction du promoteur Deback à Estaimpuis, une maison 3 façades, édifiée sur un terrain de 646 m² et orientée Est. Elle propose un spacieux séjour, 3 chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le confort est garanti avec un chauffage central au gaz et du double vitrage. Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'un garage. PEB visé : A. Conçue pour allier luminosité et modernité, cette maison est idéale pour une famille. Vous souhaitez vous y installer et poser vos meubles ? Venez la visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Au centre de Dottignies, découvrez cet espace professionnel polyvalent, prêt à accueillir votre activité ! Le bien dispose d'un grand espace avec des vitrines, en angle sur la rue, offrant une visibilité idéale pour un commerce ou pour y aménager des bureaux. L'arrière du bâtiment offre deux bureaux supplémentaires avec des rangements intégrés, un espace cuisine, un local technique, ainsi qu'un WC séparé. Une climatisation réversible garantit le confort de votre clientèle et de vos employés. Précompte immobilier compris dans le loyer. En résumé, un local de 94m² offrant de multiples possibilités pour de nombreuses activités, le tout avec une visibilité dans un secteur recherché ! Lien vers la visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Dottignies L'opportunité mixte au coeur du village En plein centre de Dottignies, là où la vie bourdonne entre authenticité et dynamisme, se niche une habitation mixte à très haut potentiel, idéale pour qui rêve de conjuguer vie professionnelle et espace familial, ou pour l'investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Derrière une large vitrine en façade s'ouvre un généreux espace commercial de plus de 70 m², prêt à accueillir boutique, bureau, atelier ou projet culturel. Une vitrine qui attire l'oeil, un espace qui inspire. À l'arrière, on découvre l'intimité d'un living, d'une cuisine, une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'une cave. À l'étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres, chacune comprise entre 15 et 20 m². Le grenier, vaste espace de + de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé donnant accès aux annexes ainsi qu'à un garage de 16 m². Ce bien dispose d'un PEB D et présente une belle largeur de vitrine, idéale pour toute activité commerciale. Sa structure et ses volumes généreux offrent une réelle mixité d'usages, entre habitation et espace professionnel, et un potentiel d'aménagement considérable, notamment au niveau du grenier et des dépendances extérieures. Vous cherchez un bien aux mille vies ? Cette maison est une page blanche au coeur de Dottignies, prête à accueillir vos projets, vos envies, vos rêves les plus audacieux. En savoir plus ?