IDH - IMMOBILIERE DU HAINAUT (7700 Moeskroen)

Ontdek deze woning voor renovatie in het hart van Mouscron, gelegen in de gewilde wijk Dottignies. Deze semi-in houtswoning biedt een bijzonder potentieel voor wie klaar is om er zijn of haar eigen stempel op te drukken. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² en een grondoppervlakte van 280 m², vormt dit pand een uitstekende basis voor een project op maat. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een woonkamer van 25 m², een keuken en diverse bijgebouwen die mogelijkheden bieden voor verdere indeling en uitbreiding. Het perceel kent twee parkeerplaatsen aan de voorzijde, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt, terwijl de tuin van 114 m² een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. Door de grote garage en het ruime perceel is er voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit project vraagt nog om verfijning en modernisering, maar biedt daarmee ook de kans om een woning volledig naar eigen smaak te creëren. De ligging in Mouscron biedt tal van voordelen, met uitstekende verbindingen, lokale voorzieningen en een sterke vraag naar vastgoed in deze regio. De woning ligt op een perceel van 280 m², met een bebouwbare oppervlakte van 60 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor de bouwmogelijkheden ongestoord kunnen worden voortgezet. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 626 kWh/m² per jaar, en de certificaten bevestigen dat het goed mogelijk is om de woning energie-efficiënt te maken. Voor wie op zoek is naar een uitdagend project in Mouscron met veel potentieel en ruimte voor creatieve invulling, is dit vastgoed een unieke kans. Neem contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken voor uw eigen renovatieproject. Met een vraagprijs van slechts €149.000 biedt dit pand grote waarde voor wie klaar is voor een woning die volledig aanpasbaar is aan persoonlijke wensen en ideeën. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Mouscron biedt een uitstekende zakelijke opportuniteit in een strategische en bruisende omgeving. Gelegen in een van de meest bezochte winkelstraten van de stad en op slechts enkele minuten van het stadscentrum, combineert dit pand functionaliteit met een aantrekkelijke locatie. Het handelsgedeelte van meer dan 50 m² op het gelijkvloers is modern ingericht en voorzien van een toonbank en drie paskamers, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een lichte kantoorruimte met kitchenette en grote glazen pui die uitkijkt op een aangename tuin met kunstgras en een ruim perceel van 190 m². Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning of verdere ontwikkeling, wat de veelzijdigheid van het pand onderstreept. De eerste verdieping bestaat uit twee polyvalente kamers die flexibel kunnen worden ingezet als extra kantoren, vergaderruimtes, of opslagruimtes, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. De zolderruimte, met een vergunning voor herontwikkeling uit 2007, biedt extra potentieel voor uitbreiding of aanpassing. Technisch gezien is het pand uitgerust met centrale verwarming op gas en een warmtepomp met omkeerbare airconditioning, wat bijdraagt aan energiezuinig gebruik en comfort. De PVC-ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de toegangsdeur voorzien is van een automatische motorized rolluik en een rolbrug met rolstoeltoegankelijke ingang. Door de uitgebreide bouwkundige voorzieningen en de gunstige vergunningstatus is dit pand geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een commerciële winkel, een vrije beroep- of praktijkruimte, of als investering. Mouscron, gelegen nabij de Franse grens, biedt een levendige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen die zowel lokale als regionale klanten aantrekken. Het pand bevindt zich in een dynamisch wijk waar handel en dienstverlening floreren, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen investeren in een groeiende markt. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed dat meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling, vormt deze aanbieding een interessante kans. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke gelegenheid om uw zakelijke ambities te realiseren in Mouscron! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige en unieke woning in Mouscron, een prachtige locatie die een uitstekende combinatie biedt van wooncomfort, professioneel gebruik en ruimte voor logistiek of creatieve projecten. Deze prachtige woning, geprijsd op €399.000, biedt een indrukwekkende oppervlakte en diverse functionele zones die naadloos integreren in één uitzonderlijk aanbod. Het geheel vormt een perfecte balans tussen modern comfort en praktische toepassingen, ideaal voor zowel gezinnen, ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een property met veel potentieel. De residentie bestaat uit meerdere delen die elk hun eigen functie vervullen. Aan de voorzijde bevindt zich een professioneel gedeelte van 206 m² dat perfect geschikt is voor kantoorruimtes, medische praktijken of andere professionele activiteiten. Deze ruimte beschikt over drie cabinets met wateraansluitingen, wat de functionaliteit ten goede komt voor beroepen waar hygiëne en privacy essentieel zijn. Daarnaast is er een keuken voorzien, waardoor het comfort verder wordt verhoogd. Naast de commerciële ruimte bevindt zich een loods of atelier van 240 m² met een eigen ingang en kelder, wat ideaal is voor opslag, logistiek of ambachtelijke activiteiten. Achteraan bevindt zich het woongedeelte: een moderne loft-achtige woonruimte van ongeveer 240 m² met grote, open ruimtes en veel natuurlijk licht. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een separate master suite met badkamer, en nog een extra badkamer. Het interieur straalt moderniteit uit, met een open leefruimte die warmte uitstraalt en perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De woning ligt op een terrein van maar liefst 1145 m², met een schitterende tuin van 500 m² die volledig zuid georiënteerd is. De terrassen van 80 m² en het buitenzwembad maken het geheel tot een oase van rust en ontspanning. Het buitenleven wordt verder versterkt door de privéomgeving zonder inkijk en de mogelijkheid tot genieten van het buitenzwembad en de ontspanningsruimte. Dankzij de strategische ligging in Mouscron geniet u van alle comfort en rust, terwijl u toch vlot toegang heeft tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur. Deze woning biedt niet alleen woonruimte, maar ook ruimte voor ondernemerschap en creatieve projecten, waardoor het een unieke kans vormt voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en flexibiliteit. Contacteer ons vandaag nog om dit uitzonderlijke vastgoed te bezichtigen en de vele mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop in Elouges, Dour: dit veelzijdige en ruimtelijke gebouw biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De eigendom beschikt reeds over een verleende stedenbouwkundige vergunning en een audit voor toekomstige premies, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt. Het project is ontworpen om omgebouwd te worden tot twee duplexappartementen, waarbij de plannen al zijn getekend door een architect. Het gebouw heeft drie gevels en omvat gemeenschappelijke ruimtes zoals een centrale inkomhal, een fietsenstalling, een vuilnislokaal, en een gedeelde garage van meer dan 28 m², die veilig en praktisch parkeren mogelijk maakt. Het eerste duplexappartement biedt op de begane grond een ruime woonkamer van 49 m² met een open keuken, een bijkeuken, aparte toiletten, en een terras met toegang tot de tuin van 31 m². Op de bovenverdieping zijn er twee grote slaapkamers van meer dan 15 m² elk, samen met een badkamer. Het tweede duplexappartement heeft een entreehal, een woonkamer van 39 m² met eveneens een open keuken, een badkamer, en een bijkeuken. De bovenverdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van meer dan 14 m² elk. Deze indeling combineert comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige en populaire wijk van Dour, biedt deze eigendom niet alleen ruimte en licht, maar ook een uitstekende mogelijkheid tot rendement. Met 200 m² aan bewoonbare oppervlakte en een goedgekeurd administratief dossier, vertegenwoordigt dit project een solide investering voor wie op zoek is naar een veelbelovende toekomst in vastgoed. Mis deze kans niet om een gebouw met groot potentieel te transformeren in een winstgevende onderneming. Meer weten?

In het hart van Elouges, gemeente Dour, vindt u dit investeringspand, dat momenteel beschikbaar is voor een verkoopprijs van 80.000 €. Dit te renoveren gebouw biedt een unieke kans met een reeds goedgekeurd stedenbouwkundig project voor de transformatie naar twee ruime duplexen. De locatie is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een duidelijk en veelbelovend plan. Het gebouw is een pand met drie gevels en beschikt over reeds voltooide plannen van een architect, die de indeling van de duplexen hebben geoptimaliseerd voor zowel comfort als functionaliteit. De begane grond van het eerste duplex voorziet in een royale woonkamer van 49 m² met open keuken, aangevuld met een berging, aparte toiletten en een terras met tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk meer dan 15 m² en een badkamer, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Naast deze residentiële gebieden zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een centrale inkomhal, een fietsenstalling, een afvalopslagruimte en een grote gemeenschappelijke garage van meer dan 28 m². Deze voorzieningen dragen bij aan het gemak en de veiligheid van toekomstige bewoners. Het tweede duplex omvat op de begane grond een entreehal, een woonkamer van 39 m² met open keuken, evenals een badkamer en een berging. De bovenverdieping herbergt twee slaapkamers van meer dan 14 m² elk, toegankelijk via een nachthal. Dit project is niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruimte en lichtinval maar ook door de kant-en-klare administratieve aspecten, waardoor het een zorgeloos en rendabel investeringsproject is in een rustige, gewilde buurt. Mis deze kans niet om te investeren in een pand met hoog potentieel. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw, gelegen in Estaimpuis, biedt de perfecte balans tussen moderniteit en comfort. Het pand is een halfvrijstaande woning met drie gevels en strekt zich uit over een perceel van 486 m², gericht op het oosten. De woonoppervlakte bedraagt 149 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De keuken is super uitgerust, wat het koken tot een waar plezier maakt. Voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, garandeert deze woning zowel warmte als energie-efficiëntie. Met een beoogde EPC-waarde van A is de woning zeer energiezuinig. Daarnaast beschikt het huis over een privétuin, ideaal voor ontspanning of om te genieten van buitenactiviteiten met uw gezin. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak voor parkeergelegenheid of opslagruimte. Gelegen in het charmante Estaimpuis, combineert deze woning de voordelen van een rustige omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een nieuw begin, deze woning is klaar voor u om er uw thuis van te maken. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 322 500 €. Meer weten?

Dit ruime duplex appartement bevindt zich in het charmante dorp Saint-Léger, gelegen op postcode 7730. Het object heeft een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 198 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een terras dat toegang biedt tot een hal, die leidt naar een kelderruimte. Op de hoofdverdieping vindt u een open keuken van 30 m², volledig uitgerust en verbonden met een lichte woon- en eetruimte van meer dan 25 m², evenals een gezellig salon van 38 m². Verder zijn er op dit niveau een slaapkamer met directe toegang tot een badkamer, een dressing, een wasruimte, een apart toilet en een tweede terras. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar een ruime, lichte hoofdslaapkamer van meer dan 25 m² en een derde slaapkamer van 29 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken. Technisch gezien is het goed uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale gaskachel en een pelletkachel. De elektrische installatie is conform en het energieprestatiecertificaat (EPC) staat op klasse C, met een primair energieverbruik van 235 kWh/m² per jaar. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het kanaal en de rustige, groene omgeving. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee gevels en heeft geen lift. Het betreft een comfortabel en licht appartement dat geschikt is voor gezinnen die willen genieten van ruimte en rust binnen een charmant dorp. Meer weten?

Te koop aangeboden in het hart van Mouscron, bevindt zich een recent gerenoveerd commercieel gebouw dat een veelzijdige investering biedt. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 190 m² en omvat een actief restaurant, dat plaats biedt aan circa 80 gasten. Het restaurant beschikt over een terras van 25 m² met pergola, een volledig uitgeruste professionele keuken, een barruimte en sanitaire voorzieningen, klaar voor onmiddellijke voortzetting van de bedrijfsactiviteiten. Boven het restaurant bevinden zich twee volledig zelfstandige appartementen, elk met eigen voorzieningen. Het eerste appartement is licht en praktisch ingedeeld met een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement heeft een karakteristieke uitstraling met een mezzanine voor extra ruimte, eveneens voorzien van een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Beide woningen bieden comfort en functionaliteit, ideaal voor bewoners of verhuur. Het gebouw dateert uit 1930 en is stevig uitgerust met centrale gasverwarming, een goede energieprestatie (PEB) en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Het pand is gelegen in een levendige omgeving binnen het stadscentrum, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mouscron. Met zijn combinaties van commercieel en residentieel gebruik biedt deze locatie veel potentieel voor veelzijdige plannen. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte in het hart van Mouscron biedt een interessante investering met commerciële en woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een ruim restaurant op de begane grond, dat plaats biedt aan ongeveer 80 personen en is voorzien van een terras van 25 m² met pergola. De professionele keuken is volledig uitgerust, waardoor directe doorstart mogelijk is, en het restaurant wordt geleverd inclusief meubilair en apparatuur. Boven het restaurant bevinden zich twee appartementen die geschikt zijn voor bewoning of verhuur. Het eerste appartement is licht en functioneel, met een open keuken, een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede appartement onderscheidt zich door een bijzondere indeling, met een mezzanine slaapkamer, een tweede slaapkamer, een badkamer en extra ruimte in de mezzanine-achtige berging. Het gebouw uit 1930 is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming en een elektrische installatie die aan de normen voldoet. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 24 meter diep, met een bebouwbare oppervlakte van 210 m². Het pand bevindt zich in een levendige stadsomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige locatie in Mouscron. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te huur in het hart van Dottignies, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit gloednieuwe gelijkvloerse appartement biedt een totale woonoppervlakte van 65 m², verdeeld over een ruime woonkamer van 30 m² en een aparte slaapkamer. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainment moeiteloos samenkomen. De badkamer beschikt over een inloopdouche en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement is klaar voor bewoning vanaf 1 december en wordt verhuurd voor een maandprijs van 700 euro, inclusief een provisie van 50 euro voor de gemeenschappelijke kosten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een privéparkeerplaats te huren, wat zeker een pluspunt is in deze locatie. Het interieur kenmerkt zich door een goede afwerking en moderne voorzieningen die zorgen voor optimaal comfort. Zo is er geen specifieke verwarmingstype vermeld, maar het appartement beschikt over een goede isolatie en sanitaire voorzieningen. De grote raampartijen brengen veel natuurlijke lichtinval binnen, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Het gebouw telt slechts twee verdiepingen, waardoor het bewonersaantal beperkt blijft en de sfeer intiem en gezellig blijft. Hoewel het geen lift heeft, wordt het appartement gekenmerkt door zijn functionaliteit en praktische indeling, perfect voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare, nieuwe woonst in Dottignies. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen. Dottignies, bekend om zijn rustige sfeer en landelijke charme, ligt dichtbij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen. Of u nu de natuur wil verkennen of snel toegang wilt hebben tot winkels en openbaar vervoer, deze locatie biedt het allemaal. Met een uitstekende energieprestatie (PEB) en moderne bouwmaterialen voldoet dit appartement aan de hedendaagse eisen op gebied van energiezuinigheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om u deze mooie kans te mogen presenteren. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen in Quaregnon met postcode 7390, biedt een woningoppervlakte van circa 185 m² op een perceel van 1.548 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en is voorzien van een moderne indeling. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer van meer dan 40 m² die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Boven is er een tweede lounge die open uitkomt op de begane grond, een derde slaapkamer met een eigen waterpunt en een dressing. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee auto's, een ruime wasruimte, een kelder en een werkplaats, waardoor er voldoende opbergruimte en organisationele mogelijkheden zijn. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met zorg, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en comfort. Buiten beschikt u over een grote tuin met uitzicht op de omliggende velden, een privé oprit voor tot vijf voertuigen en een solide gevel met vier gevels. De woning wordt verwarmd middels mazout en is voorzien van dubbel glas in pvc kozijnen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Extra voorzieningen zoals een waterontharder en een elektrisch certificaat maken de woning compleet. Gelegen op korte afstand van het centrum van Mons, combineert deze villa rust en ruimte met de gemakken van de nabije stad, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een groene omgeving. Meer weten?

Te huur: Een uitstekend gelegen, lichte commerciële ruimte van 68 m² in het hartje van Dottignies. Dit ruime en modulair in te richten etablissement biedt een ideale locatie voor allerlei zakelijke activiteiten dankzij de goede zichtbaarheid en centrale ligging. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, waardoor de ruimte uitnodigend en aantrekkelijk is voor klanten en bezoekers. Daarnaast beschikt dit pand over een privékelder die gebruikt kan worden als opslagruimte of voorraadruimte, wat extra functionaliteit en gemak biedt. De combinatie van een goede locatie, een praktische indeling en de inbegrepen kelder maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een dynamische en zichtbare commerciële locatie. De huurprijs bedraagt €895 per maand, inclusief de kosten, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Het bestaat uit één toilet en heeft geen lift, waardoor het vooral geschikt is voor kleinere bedrijven of zelfstandigen. Hoewel de verwarming niet specifiek vermeld wordt, biedt de grote lichtinval en de goede locatie voldoende potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om door nieuwe huurders ingericht te worden volgens hun eigen wensen. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging en vormt daarmee een interessante mogelijkheid voor ondernemers die willen groeien in een levendige omgeving. Dottignies, een levendige gemeente binnen de regio, biedt volop kansen voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de dynamiek van de omgeving. De locatie garandeert een goede stroom van voorbijgangers en potentiële klanten, waardoor uw bedrijf maximale zichtbaarheid krijgt. Of u nu een startend bedrijf bent of een gevestigde onderneming die uitbreiding zoekt, deze ruimte biedt een mooie basis om uw activiteiten verder te ontwikkelen. Neem snel contact met ons op via ### voor een bezoek of meer informatie en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Dottignies biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen locatie. Het pand wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.850 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe huurders. De faciliteiten omvatten onder andere een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte. Hoewel er geen specifieke informatie is over de verwarming, is het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan het aangepast worden aan de wensen van de huurder. De ligging in Dottignies, postcode 7711, is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een strategische omgeving binnen de regio. De stad biedt goede bereikbaarheid en een gunstige zakenomgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor verschillende soorten ondernemingen. Het ontbreken van een lift en het ontbreken van details over de elektrische installatie certificering wijzen op een eenvoudige, maar functionele bouwkwaliteit die gemakkelijk te integreren is in diverse bedrijfsmodellen. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt een goede basis voor het opzetten van uw onderneming in een gunstige omgeving, met de voordelen van een betaalbare huurprijs en een praktische indeling. Wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw zakelijke plannen in Dottignies. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een recente bedrijfsruimte te koop in Dottignies, gelegen in postcode 7711. Het betreft een goed onderhouden gebouw dat bestaat uit twee volledig verhuurde appartementen, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een direct rendementsobject. De locatie is gunstig en biedt een rustige omgeving, ideaal voor zowel investeerders als voor wie een stabiele inkomstenstroom zoekt. De constructie dateert uit 2020, wat betekent dat het vastgoed recent gebouwd is en voldoet aan moderne normen. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas en heeft lage gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan een gunstig rendement. Het eerste appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een comfortabele leefruimte die openloopt in een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer inclusief douche. Het duplexappartement op het tweede niveau biedt nog meer ruimte en comfort: het omvat een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte en apart toilet op de benedenverdieping, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet herbergt. Deze appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor de koper onmiddellijk kan profiteren van de huurinkomsten. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de moderne voorzieningen zoals het energiezuinige EPC-certificaat van 94 kWh/m²/jaar dat tot 2035 geldig is, en de aanwezigheid van alle essentiële aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas. Gelegen in Dottignies biedt deze locatie een uitstekend evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De wijk is rustig, doch nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de levenskwaliteit ten goede komt. De ligging nabij belangrijke invalswegen maakt reizen naar naburige steden vlot en comfortabel. Deze bedrijfsruimte is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een kant-en-klaar project zonder bijkomende renovatiewerken. U hoeft alleen nog maar contact op te nemen om een bezichtiging te plannen en dit interessante vastgoed te bekijken. Met een vraagprijs van 290.000 euro biedt deze investering goede perspectieven voor de toekomst. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Estaimpuis, gerealiseerd door de ontwikkelaar Deback, biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een terrein van 646 m². De woning is een 3-gevelwoning, gericht op het oosten, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Met een woonoppervlakte van 149 m² beschikt de woning over een ruim en licht interieur dat geschikt is voor gezinnen. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De keuken is niet bemeubeld, waardoor u deze naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast is er een apart toilet en is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goed thermisch comfort. Buiten beschikt de woning over een tuin en een garage met ruimte voor één voertuig. De woning bevindt zich in een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is. Het perceel biedt voldoende privacy en buitenruimte voor ontspanning of speelactiviteiten. De locatie in Estaimpuis maakt het mogelijk om te genieten van een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en het centrum van de stad. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische indeling en ruimte voor gezin en comfort. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in het centrum van Dottignies, met een strategische ligging aan de hoek van de straat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 94 m² en is uitermate geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, zoals een winkel, kantoor of dienstverlening. Dankzij de grote vitrines aan de hoek biedt het een aantrekkelijke etalage en veel natuurlijke lichtinval. Het interieur bestaat uit een open ruimte die flexibel indeelbaar is, met extra voorzieningen achterin. Hier bevinden zich twee aparte kantoren met ingebouwde opbergruimtes, een keuken, een technische ruimte en een apart toilet. Het gebouw is voorzien van een omkeerbare airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De verwarming gebeurt via hete lucht, wat efficiënt en snel is. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd op dit moment. Het is ideaal gelegen in een gewild gebied met veel potentieel voor verschillende soorten ondernemingen. Voor een virtuele rondleiding kunt u de volgende link gebruiken: ### . Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een commercieel pand in het centrum van Dottignies. Meer weten?

Deze commerciële en woonruimte bevindt zich in het hart van Dottignies, een levendige locatie waar authenticiteit en dynamiek samenkomen. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte van meer dan 70 m² met een brede vitrine aan de voorzijde, ideaal voor diverse zakelijke activiteiten zoals een winkel, kantoor, atelier of culturele projecten. Achter de commerciële ruimte bevindt zich een woonverdieping met vier grote slaapkamers, variërend tussen 15 en 20 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als woonruimte voor een onderneming. Het pand is functioneel ingedeeld met een woonkamer, keuken, badkamer en toilet op de woonverdieping. Daarnaast beschikt het over een kelder en een grote zolderruimte van meer dan 80 m² met hoge plafonds, die volop mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Buiten treft u een volledig omheind tuinterrein van 580 m², inclusief een garage van 16 m² en bijgebouwen, die extra functionaliteit en privacy bieden. De oriëntatie van de gevel is gericht op het zuidwesten, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Het gebouw is momenteel te renoveren en biedt een breed scala aan opties voor herinrichting en gebruik. Het EPC-rapport geeft een score van D, met een primair energieverbruik van 303 kWh/m² per jaar. De locatie in Dottignies biedt goede bereikbaarheid en ligt in een gebied dat niet onder de overstromingsgevoelige zones valt. Met zijn flexibele indeling en grote uitbreidingsmogelijkheden is dit pand geschikt voor zowel zakelijke als privédoeleinden. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het centrum van Dottignies, biedt een aantrekkelijke combinatie van woon- en winkelruimte. De brede voorgevel van 10 meter met grote vitrines maakt het bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten zoals een boutique, kantoor of atelier. Achter de gevel bevindt zich een riante ruimte van meer dan 70 m², die potentieel biedt voor diverse zakelijke doeleinden. De woning is ideaal voor wie een mix van wonen en werken zoekt in een levendige omgeving. Het woonhuis beschikt over vier ruime slaapkamers variërend tussen 15 en 20 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of als werkruimte. De woning omvat bovendien een keuken, badkamer, toilet en een kelder voor extra opslag. Boven bevindt zich een grote zolder van meer dan 80 m² met hoge plafonds, die ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning is klaar voor renovatie en kan volledig naar eigen wens worden aangepast. Buiten vindt u een privé tuin van ongeveer 580 m², volledig omheind en voorzien van een garage van 16 m². Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 150 m² en biedt voldoende ruimte voor aanvullingen of uitbreidingen. Gelegen in een centrale ligging in Dottignies, is deze locatie ideaal voor zowel residentieel gebruik als zakelijke activiteiten, met goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Mouscron is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum en dichtbij diverse voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en biedt een goed onderhouden interieur dat klaar is voor bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van meer dan 30 m², die perfect is voor gezellige momenten met familie of vrienden. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de woning voor zowel koken als samen zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche en toilet, en een handige ruimte voor was- en opbergtaken. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zolderruimte die via een vaste trap bereikbaar is; deze kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het huis. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC, een nieuw platform, en een verwarmingssysteem op pellets, wat bijdraagt aan een efficiënt energiebeheer. De buitenruimte bestaat uit een gezellige tuin van ongeveer 30 m², gelegen op het zuidoosten, ideaal voor genieten van de zon of het ontvangen van gasten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 110 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of kleine tuinprojecten. Dankzij de ligging, het recente onderhoud en de praktische indeling is deze woning geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare woning in Mouscron. Meer weten?