Villa te koop - Herseaux VBE31377

7712 Herseaux

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31377

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Herseaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa te koop in Herseaux biedt een unieke combinatie van karakter en comfort, gesitueerd op een indrukwekkend perceel van 2.373 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 290 m² straalt de woning een warme en authentieke sfeer uit, die zich vertaalt in royale en lichte leefruimtes. De leefruimte omvat een gezellige zithoek van circa 35 m² met een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de bijhorende eetkamer met open keuken eveneens ongeveer 35 m² beslaat en uitnodigt tot samenzijn. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met hoge plafonds, aangevuld met een volledig vernieuwde badkamer van 15 m². De zolderruimte van 25 m² biedt extra mogelijkheden naar eigen wens. Verder beschikt de woning over praktische annexen zoals een wasruimte en een dubbele garage. De villa beschikt over diverse energie-efficiënte voorzieningen waaronder 22 zonnepanelen en een geldig certificaat voor de elektrische installatie. De woning heeft een energielabel C met een primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar. Verwarmingsdetails worden niet gespecificeerd, maar er zijn conventionele verwarmingsconvectoren aanwezig op gas, met een reeds geïnstalleerde ketel waarvan de aansluiting nog dient afgewerkt te worden. Twee grote regenwaterreservoirs van elk 10.000 liter versterken het duurzame karakter van deze woning. De buitenruimte is ruim bemeten en goed onderhouden met een terras en een grote, open tuin die rust en privacy garandeert. Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar naast de dubbele garage binnen. Gelegen in het postcodegebied 7712 te Herseaux, wordt deze villa aangeboden voor €459.000 zonder btw, en is ze momenteel niet verhuurd. De locatie is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied wat bijkomende zekerheid biedt. Deze eigendom combineert authenticiteit met volume en potentieel, bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruime binnen- en buitenruimtes. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie 2716. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante villa in Herseaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

290 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2373 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220907013794

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31377 Ref. verkoper: 2716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "philippe Geluck"

278 m 1' 17'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Technique

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

22 m 16''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 16''

Treinstations

Herseaux

1,4 km 8' 1,8 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,5 km 54' 16 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Mouscron

2,4 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Delhaize Martinoire Mouscron

2,6 km 10' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Mouscron

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,7 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

4,9 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,6 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,6 km 21'

Golfen

Waregem Golf

31,2 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Place d'Herseaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 5 minuten afstand.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Mouscron (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "O. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Communal D'Enseignement Technique" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dowaai in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen