Appartement à vendre - Ath RBU33991

Rue d'Enghien 17 7800 Ath

250 000 €

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RBU33991

  • 5 Chambre(s)
  • 349 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble avec 2 unités résidentielles à vendre au cœur d’Ath – fort potentiel ! Situé au centre d’Ath, cet immeuble se compose de 2 logements distincts : Rez-de-chaussée – PEB : F Duplex – PEB : C Chaque logement dispose de compteurs séparés et du chauffage au gaz de ville. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi de multiples possibilités : projet d’investissement, maison familiale avec unité supplémentaire ou immeuble de rapport. Atouts : Emplacement idéal en centre-ville, proche des commerces, transports et commodités Deux entrées et compteurs indépendants Chauffage au gaz Projet de rénovation intéressant avec potentiel locatif ou revente Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

349 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

155 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Référence PEB

20210921003250

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33991 Réf. vendeur: 9106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

624 m 2' 23'' 715 m 1' 28'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

317 m 1' 58'' 749 m 1' 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

317 m 1' 58'' 749 m 1' 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

82 m 16'' 515 m 1' 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

367 m 4'

Gares

Ath / Aat

526 m 6' 641 m 1' 32'' 526 m 6' 526 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

942 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

338 m 1' 31'' 499 m 1' 11'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Ath

784 m 3' 784 m 1' 28'' 784 m 9' 784 m 9'

Comarché Ath

556 m 1' 51'' 556 m 1' 4'' 551 m 7' 556 m 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

950 m 2' 20''

Musées

Espace Gallo-Romain

544 m 1' 18''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,5 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,3 km 23'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oursons" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

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Documents

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