• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Square de la Philharmonique 3/2 7800 Ath

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ath ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante ville d'Ath, cette nouvelle opportunité immobilière offre un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement dynamique. Avec une construction récente prévue pour 2024, ce logement est parfaitement adapté aux besoins des familles ou des professionnels souhaitant s'établir dans une résidence neuve, bénéficiant des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort. La propriété est proposée au prix de 210 500 € TTC, avec la TVA applicable, garantissant une transaction transparente et sécurisée pour l'acheteur. L'appartement, d'une surface habitable de 83 m², se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine et les installations sanitaires sont conçues pour répondre aux standards contemporains, avec une gestion efficace du chauffage au gaz qui assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d’un joli jardin de 22 m², complété par un terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement se détendre en toute intimité. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages et d’un système de plomberie complet comprenant des raccordements à l’eau et au gaz. Située à Ath, cette adresse stratégique permet d’accéder aisément aux commodités locales tout en conservant un cadre résidentiel calme. La proximité des commerces, écoles et transports en commun en fait une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. La ville d’Ath, connue pour son patrimoine culturel et ses espaces verts, offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur de vivre. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence récente et bien située. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès aujourd’hui notre agence et laissez-nous vous accompagner dans cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

22 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38024 Réf. vendeur: 14235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,3 km 4' 1,4 km 1' 42'' 1 km 7' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

961 m 6' 983 m 1' 35'' 733 m 8' 961 m 12'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,3 km 4' 1,4 km 1' 42'' 1 km 7' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

852 m 3' 852 m 1' 26'' 606 m 8' 851 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

608 m 7'

Gares

Ath / Aat

2 km 11' 2,1 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

814 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Ath

697 m 5' 944 m 1' 26'' 697 m 8' 697 m 8'

Colruyt Ath

782 m 5' 989 m 1' 20'' 618 m 6' 782 m 9'

Comarché Ath

934 m 6' 1,1 km 1' 33'' 755 m 8' 934 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,2 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

1,4 km 2' 36''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,1 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,8 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 24 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ath" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Libre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale N°1" à 12 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les Nénuphars" et se trouve à 15 minutes en marchant."Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tout voir Réduire