Appartement te koop - Aat VBD38024

Square de la Philharmonique 3/2 7800 Aat

210 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38024

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Square de la Philharmonique 3/2 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne nieuwbouwappartement ligt in het hart van Ath en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Met een totale woonoppervlakte van 83 m² omvat deze woning twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of wie extra ruimte zoekt. Het appartement beschikt over een complete badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling ten goede komt. De keuken en sanitaire voorzieningen worden nog afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid hebt om het interieur naar eigen smaak af te werken. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de lift in het gebouw het comfort verhoogt, vooral bij het verplaatsen tussen de verdiepingen. Deze woning is voorzien van buitenruimtes die het wooncomfort verder verhogen. Op het zuidwesten gelegen terras van 15 m² en de aangrenzende tuin van 22 m² vormen een ideale plek om buiten te genieten, te ontspannen of gasten te ontvangen. De buitenruimte biedt een overzichtelijke en rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een aangename buitenruimte binnen de stad. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen en is recent opgeleverd in 2024, wat betekent dat alle installaties nieuw en up-to-date zijn. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het woongevoel nog comfortabeler maakt, vooral voor minder mobiele bewoners of wanneer je met zware boodschappen thuiskomt. Gelegen aan de Square de la Philharmonique 3/2, in postcode 7800 Ath, combineert deze locatie het gemak van stadsleven met de rust van een rustige omgeving. Ath staat bekend om zijn historische charme, levendige cultuur en goede infrastructuur, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €210.500, inclusief btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een dynamische omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag om uw nieuwe woning in Ath te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240918500234

Geldigheidsdatum EPC

18/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38024 Ref. verkoper: 14235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,3 km 4' 1,4 km 1' 42'' 1 km 7' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

961 m 6' 983 m 1' 35'' 733 m 8' 961 m 12'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,3 km 4' 1,4 km 1' 42'' 1 km 7' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

852 m 3' 852 m 1' 26'' 606 m 8' 851 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

222 m 2' 40''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

608 m 7'

Treinstations

Ath / Aat

2 km 11' 2,1 km 3' 1,6 km 14' 2 km 24'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

814 m 1' 6''

Winkels

Delhaize Ath

697 m 5' 944 m 1' 26'' 697 m 8' 697 m 8'

Colruyt Ath

782 m 5' 989 m 1' 20'' 618 m 6' 782 m 9'

Comarché Ath

934 m 6' 1,1 km 1' 33'' 755 m 8' 934 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

2,2 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

1,4 km 2' 36''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,1 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,8 km 24'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Nénuphars", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale N°1" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Technique Libre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 38 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ath (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen