Appartement à vendre - Ghislenghien VBC44146

Chemin Cambry 98 7822 Ghislenghien

371 500 €

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VBC44146

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement d'environ 120 m² habitables (hors terrasse et garage), offrant tout le confort moderne dans une petite copropriété en cours de finition. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien propose un hall d’entrée privatif, un séjour lumineux de 61,87 m² avec cuisine ouverte à équiper, une magnifique terrasse sur plots de 21,21 m² accessible depuis le séjour, une buanderie, une 1ère chambre de 15,60 m² et un hall de nuit menant à un WC , une salle de bains et deux chambres supplémentaires de 12,7 m² chacune. Le tout est complété par un box de garage avec porte sectionnelle, inclus dans la vente. L'immeuble est Construit sur pieux pour assurer une stabilité durable et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parc de détente commun, en cours de construction, offrira une belle vue depuis la terrasse. NB: immeuble situé en  zone d'aléas faibles d’inondation. PRIX : 371 500 € HTVA (6 % jusqu’en juin 2025 selon certaines conditions, puis 21 %).  Informations et visites au Tel 068/333.053 ou par e-mail à Contact . Annonce non contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 371 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

62 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-143576

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44146 Réf. vendeur: 3981584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Céline Douze

703 m 2' 20'' 703 m 1' 12'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Pierre

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale N°3

513 m 1' 42'' 513 m 52'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

10 m 7''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

38 m 27''

Gares

Rebaix

2,9 km 10' 2,9 km 6' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Chemin Du Stoquoi

4,8 km 8'

Supermarchés

Delhaize Ath

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Intermarché Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Trafic Lessines

5,4 km 19' 6,8 km 7' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,8 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

5 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,1 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

30,9 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

17,4 km 21'

Golfs

Golf Club Enghien

22,4 km 16'

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 7 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Du Stoquoi") se trouve à 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rebaix".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Céline Douze" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Communale N°3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Technique Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ath" (5 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (7 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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