Appartement à vendre - Leuze-en-Hainaut VBB99075

Chemin du Vieux Pont 7900 Leuze-en-Hainaut

257 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Chemin du Vieux Pont 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

Au sein de la toute nouvelle construction « Résidence Vieux Pont » à Leuze, l’Agence immobilière Leclercq vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de près de 150 m² au 3ème et dernier étage de la copropriété !

L’appartement se compose comme suit:
Un ascenseur vous emmènera sur un palier commun où se trouve uniquement votre nid douillet.
Ensuite, un hall d’entrée distribue un WC séparé ; une spacieuse buanderie et une grande cuisine équipée.
Plus loin, vous trouverez un grand séjour traversant de plus de 42 m² baigné de lumière de part et d’autre. Ce dernier comprend également une belle terrasse idéalement orientée avec vue sur les jardins.
Enfin, un hall de nuit distribue un WC ; une grande salle de bain ainsi que 2 superbes chambres dont une parentale 33 m².

Caractéristiques techniques:
- Possibilité de parking ou carport.
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation individuelle.
- Une cuisine complètement équipée sera posée prochainement.
- Ventilation double flux individuelle.
- Appartement disponible à l'acte.

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:
- Isolation thermique à la pointe.
- Possibilité d’ajouter une 3ème belle chambre.
- Proximité directe avec la gare et différents commerces.

N’attendez-plus pour convenir d’une visite !

PEB "B" - soit 102 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.697 kWh/an - N°20241030506539
Bien référencé 6332226
Vente sous régime T.V.A. – Loi Breyne
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

42 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14697 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99075 Réf. vendeur: 6332226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aristochats

1 km 4' 1 km 1' 37'' 984 m 12' 984 m 12'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint Pierre 1

725 m 2' 25'' 725 m 1' 5'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint Pierre 1

725 m 2' 25'' 725 m 1' 5'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

725 m 2' 25'' 725 m 1' 5'' 725 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

84 m 1'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

84 m 1'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,1 km 13'

Gares

Leuze

1,2 km 5' 1,1 km 1' 47'' 787 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,8 km 9'

Supermarchés

Intermarché Leuze En Hainaut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,5 km 17' 1,5 km 17'

Trafic Leuze-En-Hainaut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 555 m 16' 1,4 km 16'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,2 km 5' 1,5 km 2' 38'' 713 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,2 km 12'

Musées

Musée Mahymobiles

2,7 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,4 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 1", à 1 minute en voiture."Aristochats" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Eloi" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Leuze") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Leuze En Hainaut" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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Documents

ca8f138a-c69f-4a7f-b1da-158bce7e5474.pdf

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