Rez-de-chaussée à vendre - Leuze-en-Hainaut VBC69425

Rue du Pont de la Cure 49 2 7900 Leuze-en-Hainaut

Faire offre à partir de 212 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 2 Place(s) de parking
  • 50 m² Terrasse
Rue du Pont de la Cure 49 2 7900 Leuze-en-Hainaut

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Description

À proximité de la gare et des commerces du centre de Leuze, un appartement au rez-de-chaussée comprenant : Hall d'entrée (2,5 m²), WC avec évier et chaudière Viessmann de 6 ans, salon et salle à manger avec volet électrique (26 m²), hall de nuit donnant sur la première chambre avec garde-robe et volet mécanique (11,5 m²) et salle de douche (espaces pour rangement et pour machine à laver et séchoir, grand évier, miroir avec éclairage, chauffage porte-serviette et chauffage électrique, volet mécanique) (6 m²), second hall donnant vers la grande chambre avec coin bureau (volet mécanique, prises TV et téléphone) (15 m²) et également vers le garage (15 m² : 5,3 m x 2,9 m avec ouverture de 2,1 m x 2 m de hauteur) avec rangement pour chaussures, prise et porte électrique avec télécommande) Cuisine neuve et hyper-équipée (4 taques vitrocéramiques, four combi (traditionnel, air pulsé et micro-onde), hottes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier double bac avec robinet inclinable, fermeture silencieuse et éclairage tamisée LED) (11 m²) Cave accessible par ascenseur et escalier (7 m²) Cour extérieure à usage exclusif, accessible par la cuisine (50 m²) Informations générales : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage PEB n° 20250408034790 - Indice D RC : 1012 € Grand potentiel locatif Offre actuelle : 212.500,00 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 212 500 €
  • Revenu cadastral: 1 012 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25134 kWh/an

Référence PEB

20250408034790

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC69425 Réf. vendeur: AdId:282138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

231 m 46'' 765 m 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Cesp2

236 m 47'' 760 m 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Cesp2

236 m 47'' 760 m 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

690 m 2' 57'' 1,2 km 2' 5'' 591 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,3 km 7'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

406 m 5'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

406 m 5'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

401 m 5'

Gares

Leuze

465 m 4' 487 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,7 km 8'

Supermarchés

Colruyt Leuze-En-Hainaut

651 m 2' 10'' 664 m 52'' 651 m 8' 651 m 8'

Match Leuze

754 m 2' 40'' 766 m 1' 2'' 754 m 9' 754 m 9'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 6' 1,3 km 2' 25'' 609 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 54''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

11,7 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,6 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,9 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Leuze" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 14 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

"Athenee Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Cesp2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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