Gelijkvloers te koop - Leuze-en-Hainaut VBC69425

Rue du Pont de la Cure 49 2 7900 Leuze-en-Hainaut

Voorstel vanaf 212 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69425

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 50 m² Terras
Rue du Pont de la Cure 49 2 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Leuze-en-Hainaut biedt een comfortabele leefruimte met een moderne afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 26 m² met een elektrische rolluik, en twee slaapkamers, waarvan de grootste 15 m² meet en voorzien is van een bureauhoek. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken van 11 m² bevat onder andere vier vitrokeramische kookplaten, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De badkamer is functioneel ontworpen met een douche, ruimte voor een wasmachine en droger, en moderne voorzieningen zoals een verwarmd handdoekenrek. Het appartement biedt verder een handige kelder van 7 m² die bereikbaar is via lift en trap. Parkeren is eenvoudig dankzij de eigen garage van 15 m² met elektrische deur en afstandsbediening, alsook een buitenparkeerplaats. Buiten geniet u van een terras en exclusief gebruik van een 50 m² grote tuin, ideaal voor ontspanning. De woning is gelegen nabij het station en de winkels in het centrum van Leuze, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen bewoning als verhuur. Centrale verwarming op gas en PVC-dubbelglas ramen zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Met een energielabel D (EPC-referentie: 20250408034790) biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 212 500 €
  • Kadastraal inkomen: 1 012 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25134 kWh/jaar

EPC-referentie

20250408034790

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69425 Ref. verkoper: AdId:282138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

231 m 46'' 765 m 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Cesp2

236 m 47'' 760 m 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Cesp2

236 m 47'' 760 m 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Athenee Provincial

690 m 2' 57'' 1,2 km 2' 5'' 591 m 8' 686 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

406 m 5'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

406 m 5'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

401 m 5'

Treinstations

Leuze

465 m 4' 487 m 53'' 450 m 5' 450 m 5'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,7 km 8'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

651 m 2' 10'' 664 m 52'' 651 m 8' 651 m 8'

Match Leuze

754 m 2' 40'' 766 m 1' 2'' 754 m 9' 754 m 9'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 6' 1,3 km 2' 25'' 609 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 54''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

11,7 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,6 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,9 km 25'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 7 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 14 minuten afstand met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Le Sourire" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Cesp2", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Provincial", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Bergen bereiken. In slechts 18 minuten kun je Doornik bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Match Leuze (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A16 / E42 (Bergen - Doornik) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Leuze") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

903c0c98af6a4d65964eb2553784dc1c.pdf

Download

b164829d-07e3-4582-ba75-d43661986fba_124891_Property_282138_98758e5cbac71a95db014d8afd9f7519.pdf

Download

E-mail Bellen