Appartement à vendre - Sint-Andries RBW28348

Manitobalaan 26 2 8200 Sint-Andries

249 000 €

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RBW28348

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Un appartement rénové au rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse donnant sur un jardin intérieur, c'est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement est très bien situé entre l'autoroute et les routes d'accès, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre une agréable combinaison de confort et d'aménagement pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement. DISPOSITION : un espace de vie lumineux avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière et un accès à la terrasse privée donnant sur un jardin. Une cuisine rénovée, deux chambres à coucher complètes et une salle de bains rénovée avec des installations pour machine à laver. Il y a également des toilettes séparées et un rangement pratique. Un résumé des rénovations : nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, nouvelles fenêtres avec double vitrage, nouveaux sols,... La terrasse est un atout supplémentaire où vous pourrez profiter pleinement de l'air frais et du soleil du soir. Une garage est inclus avec l'appartement, mais n'est pas inclus dans le prix. Les performances énergétiques sont en fait meilleures que ce que l'EPB laisse penser. Par exemple, le fait que l'appartement soit au-dessus de la cave et à côté du local à vélos est quelque chose de négatif dans le calcul de l'EPB, mais le calcul ne tient pas compte du fait que l'installation de chauffage est dans la cave et qu'il y fait toujours chaud, et que le local à vélos est également un espace fermé, servant donc de sas. C'est donc le moment de saisir l'occasion. Rez-de-chaussée, vue sur le vert et proche de tout ? Venez le voir vous-même ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260320-0003773940-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW28348 Réf. vendeur: MTB026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minitoba

244 m 1' 4'' 244 m 36'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Manitoba

360 m 1' 21'' 656 m 1' 25'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Manitoba

360 m 1' 21'' 656 m 1' 25'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

576 m 1' 51'' 599 m 1' 4'' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,1 km 7'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

216 m 2' 35''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

195 m 2' 21''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

690 m 8'

Gares

Brugge / Bruges

2 km 10' 2,5 km 4' 1,4 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 35' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

828 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

747 m 2' 29'' 575 m 6' 747 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Jabbeke

367 m 1' 15'' 365 m 40'' 367 m 4' 367 m 4'

Lidl Sint-Andries

534 m 2' 15'' 584 m 1' 21'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw

510 m 1' 42'' 510 m 51'' 510 m 6' 510 m 6'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,5 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Manitobalaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Manitoba" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Minitoba", à seulement 3 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Jabbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Andries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint Andries Gistelse Stw" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 21 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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