Appartement à vendre - Loppem RBT35269

Rijselsestraat 5 8210 Loppem

389 000 €

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RBT35269

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur dynamique de Loppem, cette exceptionnelle propriété combine espace commercial et résidence duplex au-dessus. Le rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme espace de bureau, est prêt à l'emploi et offre une grande visibilité grâce à ses larges vitrines. L'intérieur est élégamment aménagé avec un sol en béton ciré, de grandes baies vitrées et deux entrées indépendantes. Il est composé de plusieurs bureaux, d'espaces de réception, d'une kitchenette, de deux toilettes et d'espaces de rangement. Le chauffage et le refroidissement sont assurés de manière écoénergétique via une pompe à chaleur. À l'étage, la résidence duplex spacieuse comprend une chaleureuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, une pratique buanderie, une salle de bains complète avec bain, douche, toilette et lavabo, ainsi qu'une chambre. Le second niveau abrite quatre chambres supplémentaires, un vaste palier et des espaces de rangement supplémentaires. Grâce à ses panneaux solaires, la maison offre également une consommation énergétique efficace. Ce bien est une occasion unique pour ceux qui souhaitent combiner une activité professionnelle avec le confort d'un domicile sur le même site. Cette propriété multifonctionnelle représente une rare opportunité au centre de Loppem. Idéale pour les personnes ambitieuses cherchant à allier confort et rendement ou pour les investisseurs en quête d'un bien générateur de revenus. L'appartement est classé avec un label énergétique EPC A pour le rez-de-chaussée commercial et D pour la partie résidentielle, avec une conformité remarquable en matière d'efficacité énergétique. G-score: B, P-score: B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003599953-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT35269 Réf. vendeur: 4053244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

465 m 1' 33'' 465 m 42'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

433 m 1' 26'' 488 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

433 m 1' 26'' 488 m 52'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

3,4 km 21' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 1''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 6'

Bus

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

79 m 56''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

79 m 56''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

79 m 56''

Gares

Zedelgem

5 km 19' 5,4 km 6' 3,9 km 6' 5 km 0º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,9 km 1º 48' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

1,4 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Loppem

730 m 2' 46'' 937 m 1' 16'' 595 m 5' 730 m 9'

Okay Loppem

696 m 2' 19'' 696 m 55'' 630 m 1' 8'' 696 m 8'

Aldi Oostkamp

3,6 km 13' 3,9 km 5' 2,7 km 2' 45'' 3,6 km 43'

Golfs

Damme Golf & Country Club

15,4 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kastaar" et se situe à 1 minute en voiture."Abdijschool Van Zevenkerken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Loppem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Loppem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

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