Appartement à vendre - Mamer RBR75463

12, Rue Jo Cox 8258 Mamer

944 579 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
12, Rue Jo Cox 8258 Mamer

Description

Nouveau projet résidentiel à [MAMER]
Résidence « JARDIN SECRET »

Découvrez ce nouveau projet résidentiel de standing, développé par Arend & Fischbach, promoteur luxembourgeois reconnu depuis plus de 30 ans. Située dans un environnement calme et verdoyant, la résidence propose des appartements modernes, lumineux et écoénergétiques (NZEB), conçus pour offrir un confort de vie durable.

--> Données générales

- Type : Appartement
- Étage : 3e étage
- Surface habitable : [± 88,00 m²]
- Cave privative
- Balcon

--> Agencement intérieur

- [2] Chambre(s) à coucher
- [1] Salle(s) de bains / douche
- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
- Balcon ou terrasse privatif(ve)
- [1] Cave privative
- [2] Emplacement(s) de parking intérieur et/ou extérieur

(Possibilité d’adaptations intérieures selon l’avancement du chantier.)

Prestations haut de gamme selon cahier des charges.

À noter : la cuisine et la peinture ne sont pas incluses dans le prix.
(Prix affiché avec TVA 3 % sous condition d’occupation principale.)

--> Les atouts du projet

- Résidence moderne et élégante
- Appartements lumineux aux finitions soignées
- Haute performance énergétique (NZEB)
- Espaces extérieurs privatifs bien orientés
- Accès rapide aux commerces, écoles et transports


--> Informations complémentaires

La documentation complète, les plans détaillés ainsi que le cahier des charges sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence.



Intéressé ? Contactez-nous

B IMMOBILIER
Agences : Diekirch & Merl
Tél. : Tel +352 26 81 13 99
Email : Contact

--> Découvrez nos offres : www.b-immobilier.lu

- Sous toutes réserves -
(Les images, surfaces et prix peuvent être modifiés sans préavis.) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 944 579 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR75463 Réf. vendeur: 84222473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vivre près de la Rue des Champs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 15 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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