Appartement à vendre - Knokke-Heist RBU09809

Duinenwater 37A 11 8300 Knokke-Heist

1 995 000 €

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RBU09809

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Duinenwater 37A 11 8300 Knokke-Heist
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le prestigieux quartier de Duinenwater à Knokke-Heist. Avec une superficie habitable de 206 m², il offre un espace de vie lumineux et spacieux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La propriété dispose d’une terrasse de 41 m² offrant une vue agréable sur le lac de Duinenwater, un environnement paisible à proximité du centre animé de Knokke. L’intérieur se compose de quatre chambres à coucher, parfaitement adaptées pour une famille ou comme résidence secondaire luxueuse. Trois salles de bains élégantes complètent l’aménagement, assurant confort et praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La finition de l’appartement est soignée, avec des matériaux de haute qualité et un design épuré. L’isolation et les techniques énergétiques modernes garantissent une consommation faible avec un certificat de performance énergétique optimal. Ce bien dispose également de deux places de parking souterraines, accessibles en option, et bénéficie d’un environnement calme dans un secteur résidentiel. Situé dans une zone destinée à l’extension résidentielle, cet appartement est conforme aux normes en vigueur et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La proximité immédiate des commodités, combinée à la tranquillité du site, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Knokke-Heist.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 995 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

31043-G-OMV_2018130143/EP16647/A001/D01/SD063

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09809 Réf. vendeur: 4112008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 860 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

1,1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 656 m 12' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

1,2 km 4' 1,4 km 2' 22'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

771 m 9'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

766 m 9'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

2 km 24'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

930 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

882 m 11'

Gares

Knokke

688 m 2' 32'' 1,4 km 2' 13'' 682 m 8' 682 m 8'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

9,7 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Knokke

803 m 10'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

321 m 1' 4'' 321 m 38'' 321 m 4' 321 m 4'

Albert Heijn - Knokke

387 m 1' 54'' 403 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

635 m 2' 7'' 723 m 1' 20'' 513 m 8' 635 m 8'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,7 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Knokke".La gare de train la plus proche est "Knokke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zwankendamme Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kikker 5", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Bernardusinstituut" à 14 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 5 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Knokke-Heist" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

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