Rez-de-chaussée à vendre - Knokke-Heist RBU20625

Meerlaan 89 01 8300 Knokke-Heist

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Salle(s) de bain
Meerlaan 89 01 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez ce magnifique rez-de-chaussée à vendre à Knokke-Heist, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'une des localités les plus prisées de la côte belge. Situé au 89 Meerlaan, ce logement offre un espace optimisé de 100 m² habitable, alliant confort moderne et élégance dans un environnement résidentiel d'exception. Le prix de cette propriété est de 649 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la localisation privilégiée de cet appartement, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce bien se distingue par sa disposition intérieure comprenant deux chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux familles ou aux couples souhaitant bénéficier d’un espace privé. La première chambre dispose d’une salle de bains privative, aménagée avec goût, équipée d'une double vasque et d’une baignoire pour des moments de détente. La seconde chambre bénéficie d’une salle de douche séparée, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. La pièce centrale, une grande et lumineuse salle de séjour, est agrémentée de larges fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne adjacente est équipée d’un îlot central et d’appareils de haute qualité, idéale pour préparer des repas conviviaux tout en restant connecté avec la famille ou les invités. La pièce à vivre donne également accès à un généreux espace extérieur, un terrasse ensoleillée parfait pour profiter des matins paisibles ou des longues soirées d’été. L’emplacement de cet appartement constitue une véritable valeur ajoutée. À deux pas du Zegemeer, il bénéficie d’un accès facile à une multitude de commodités : magasins, restaurants et le célèbre front de mer. La proximité de la plage permet de profiter pleinement du mode de vie côtier, tandis que la zone résidentielle assure calme et tranquillité. La propriété dispose également d’une cave privée pour un rangement supplémentaire pratique. Bien que sans garage, la disponibilité de stationnement dans les environs facilite la vie quotidienne. La construction date de 2006, et l’appartement est disponible immédiatement à la signature chez le notaire. Avec un certificat énergétique attestant d’une consommation très faible (0 kWh/m²/an), cette résidence allie performance énergétique et confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien d’exception à Knokke-Heist. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique rez-de-chaussée en bord de mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520-0003604899-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20625 Réf. vendeur: 25-11012-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

984 m 4' 988 m 1' 43'' 756 m 12' 974 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

630 m 2' 30'' 635 m 1' 6'' 490 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool

353 m 1' 34'' 353 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Bernardusinstituut

465 m 1' 56'' 465 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

76 m 55''

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

78 m 56''

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

2,3 km 28'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

653 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

446 m 5'

Gares

Knokke

671 m 2' 46'' 694 m 1' 18'' 671 m 8' 671 m 8'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

876 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

9,6 km 33' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

571 m 7'

Supermarchés

Aldi Knokke-Heist

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Knokke

996 m 4' 1 km 1' 42'' 993 m 12' 993 m 12'

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

704 m 2' 44'' 777 m 1' 13'' 562 m 8' 663 m 8'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,1 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Knokke-Heist" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"De Kikker 5" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Margaretaschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernardusinstituut" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Villes proches

Roulers se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwankendamme Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 114 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Alfred Verweeplein 1") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Knokke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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