Appartement à vendre - Knokke-Heist RBV71528

Eugene Ysaeyelaan 2 02 8300 Knokke-Heist

2 495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Eugene Ysaeyelaan 2 02 8300 Knokke-Heist

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Description

À VENDRE À KNOKKE

À quelques pas de la célèbre Kustlaan, au cœur du Zoute, vous trouverez cet appartement aménagé avec un grand souci du détail.

Dès votre entrée, vous ressentez immédiatement une atmosphère de détente et de luxe. Le hall d’entrée dispose d’un vestiaire, de toilettes et d’un accès élégant vers le reste de l’appartement. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert et harmonieux, baigné de lumière naturelle provenant du jardin.

Le hall de nuit donne accès à 2 salles de bains et 3 chambres, dont une peut faire office de bureau. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.

Toutes les pièces sont réalisées avec des matériaux de haute qualité et durables, avec une grande attention portée aux détails.

Le jardin orienté plein sud offre calme et intimité, situé dans une rue peu fréquentée. Une grande terrasse vous permet de profiter de moments culinaires avec vos proches en toute discrétion pendant les mois de vacances.

L’appartement comprend une cave privative ainsi que 4 emplacements pour vélos.

Il est également possible d’acquérir une place de parking souterraine.

Laissez-vous séduire par une visite détaillée — une visite en vaut mille mots.

Tél : Tel 09 274 15 53
Mail : Contact

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Détails financiers

  • Prix: 2 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1924

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71528 Réf. vendeur: 7655200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Li-Lo-La

998 m 3' 1,7 km 2' 36'' 849 m 12' 998 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H-Hart

1 km 4' 1,6 km 2' 29'' 853 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H-Hart

1 km 4' 1,6 km 2' 29'' 853 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

186 m 2' 14''

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

195 m 2' 20''

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

2,2 km 26'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,2 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

2,2 km 27'

Gares

Knokke

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Interparking Minigolf

233 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

11,6 km 45' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)

247 m 52'' 301 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Carrefour Express Knokke Lippens

1,3 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Knokke

2,6 km 9' 3,3 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

1,4 km 2' 53''

Villes proches

Vivre près de Kustlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Knokke" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Li-Lo-La" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Eureka", à seulement 20 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Kustlaan (Knokke)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Knokke Lippens" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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