Appartement à vendre - Duinbergen RBV67148

August Beernaertstraat 50 3 8301 Duinbergen

575 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
August Beernaertstraat 50 3 8301 Duinbergen

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Description

Située dans la charmante localité de Duinbergen, cette magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et proximité de la mer. Proposé au prix de 575 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 122 m² répartie sur une troisième étage d’un petit immeuble de seulement trois unités, garantissant intimité et tranquillité. La résidence, construite en 2003, est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à cet appartement lumineux et bien conçu. Avec ses deux chambres à coucher, dont une chambre d’enfant, et une salle de bains moderne, cette propriété est idéale pour une famille ou des couples souhaitant profiter d’un cadre côtier exceptionnel tout en bénéficiant d’un intérieur spacieux et fonctionnel. La présence de deux toilettes, de double vitrage et d’un chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine, située à l’avant du logement, est adjacente à un second terrasse offrant une vue latérale sur la mer, permettant aux résidents de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. La grande fenestration à l'avant et à l’arrière inonde l’intérieur de lumière naturelle, créant un espace ouvert et aérien qui invite à la détente ou à la convivialité. En outre, cet appartement bénéficie d’un certificat de performance énergétique (PEB) classe A avec une consommation annuelle de 107 kWh/m², attestant de son efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir une place de stationnement spacieuse au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave renforce encore son attrait pour un mode de vie pratique et confortable. Situé dans un secteur résidentiel privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants et cafés, cette propriété constitue une base idéale pour profiter pleinement du style de vie côtier. La rue calme et résidentielle contribue au charme du lieu, tandis que la proximité du front de mer permet de pratiquer des activités de plein air telles que la promenade ou le vélo en toute simplicité. La zone est classée en zone résidentielle avec un excellent score environnemental, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence elle-même est conçue pour offrir un maximum de tranquillité et de privacy à ses occupants, avec seulement trois unités dans la copropriété, ce qui est un avantage considérable pour ceux qui recherchent calme et exclusivité. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé dans le secteur prisé de Duinbergen, n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003642427-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV67148 Réf. vendeur: 4345994 Signaler une fraude

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Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Knokkestraat - Elizabetlaan Knokke-Heist") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heist" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 85 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwankendamme Dorp".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Heist Station".

Villes proches

Roulers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Knokke-Heist" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Knokke-Heist" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Knokke-Heist" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Duinhummeltjes" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Minimakz", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

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