Appartement à vendre - Sint-Kruis RBV79394

Découvrez cet appartement lumineux et contemporain situé à Sint-Kruis, une charmante localité à proximité immédiate de Brugge. Offrant une surface habitable de 98 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d'une petite résidence de seulement quatre unités, ce qui lui confère un caractère intime et convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La distribution intérieure a été soigneusement rénovée en 2022, intégrant des matériaux modernes tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, une chaudière à condensation et une isolation renforcée, garantissant ainsi une performance énergétique optimale avec un label EPC B et une consommation annuelle estimée à 150 kWh/m². Ce bien se distingue par sa configuration pratique et ses prestations modernes. La pièce principale, une pièce de vie très lumineuse de 41 m², est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. La pièce donne accès à un terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d'après-midi. Les deux chambres sont équipées de volets roulants, dont une avec accès direct à la terrasse, apportant confort et praticité. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo avec miroir et d'une installation prévue pour une machine à laver et un sèche-linge. En complément de cette surface agréable, une buanderie indépendante facilite le rangement. L’emplacement stratégique de cet appartement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des transports en commun, avec une arrêt de bus à seulement 100 mètres, il permet des déplacements aisés vers Brugge et ses alentours. Les accès aux principales routes telles que N9, N50 et E403 sont rapides, facilitant les trajets vers d’autres régions. Pour les amateurs de loisirs ou de vie active, plusieurs installations sportives comme le tennis, le football ou le padel sont accessibles à pied, tandis que des commerces, des écoles et divers établissements horeca enrichissent la vie quotidienne. La proximité du Château Rooigem (1 km) et du centre historique de Brugge (2 km) offre également un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Enfin, cet appartement bénéficie d’une cave privative, d’un garage individuel et d’un stationnement facile dans la cour commune, renforçant encore son aspect pratique et sécurisé. Le prix demandé est de 259 000 € hors taxes, charges comprises. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni de syndicat, ce qui limite les charges périodiques sauf pour l’entretien courant. La propriété est actuellement louée jusqu’au 31 juillet 2026, avec un loyer mensuel de 759 €, excluant la location du garage. La rénovation récente et la conformité électrique attestent de la qualité du bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats. Si vous souhaitez faire de cet appartement votre nouveau lieu de vie ou investir dans un secteur stratégique près de Brugge, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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