Appartement à vendre - Capellen RBW28305

8311 Capellen

1 100 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

LA Immo vous présente la résidence « KAYLA » à Capellen.
Elle se compose de :

1er étage : 3 appartements de 3 chambres

2e étage : 2 appartements de 3 chambres

Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau

Lot 4 – Appartement 3 chambres

Surface habitable : 129 m²

Terrasse : 22,32 m²

Parkings intérieurs : 2 inclus dans le prix

Classe énergétique : A/A

Agencement :

Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et toilette privative

Salle de bain principale

Toilette séparée

Séjour ouvert avec cuisine moderne et accés à la terrasse.

Situation

La résidence est située dans la commune de Capellen, à proximité de Strassen, Bertrange et Windhof.

Commodités à proximité :

Restaurants, supermarchés, pharmacie, boulangerie

Entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’« Ecoparc Windhof »

Parcs et loisirs :

Parc « Brill » à Mamer : pavillon « Am Parc Brill », aires de jeux, mini-stade, basketball, ping-pong, skate parc

Site « Op der Drëps » : forêt communale et zones de promenade autour de la « Thillsmillen »

Culture : Centre culturel « Kinneksbond » à Mamer avec concerts et activités artistiques

Centres commerciaux : « La Belle Etoile » (12 min) et « City Concorde » (15 min)

Centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange (12 min)

Construction

Début des travaux : fin 2026

Contact

Pour plus de renseignements :

Email : Contact

Téléphone : 621 555 555 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28305 Réf. vendeur: APP-KAY-4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Route d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 6 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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