Appartement à vendre - Capellen RBW28305

8311 Capellen

1 100 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

LA Immo vous présente la résidence « KAYLA » à Capellen.
Elle se compose de :

1er étage : 3 appartements de 3 chambres

2e étage : 2 appartements de 3 chambres

Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau

Lot 4 – Appartement 3 chambres

Surface habitable : 129 m²

Terrasse : 22,32 m²

Parkings intérieurs : 2 inclus dans le prix

Classe énergétique : A/A

Agencement :

Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et toilette privative

Salle de bain principale

Toilette séparée

Séjour ouvert avec cuisine moderne et accés à la terrasse.

Situation

La résidence est située dans la commune de Capellen, à proximité de Strassen, Bertrange et Windhof.

Commodités à proximité :

Restaurants, supermarchés, pharmacie, boulangerie

Entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’« Ecoparc Windhof »

Parcs et loisirs :

Parc « Brill » à Mamer : pavillon « Am Parc Brill », aires de jeux, mini-stade, basketball, ping-pong, skate parc

Site « Op der Drëps » : forêt communale et zones de promenade autour de la « Thillsmillen »

Culture : Centre culturel « Kinneksbond » à Mamer avec concerts et activités artistiques

Centres commerciaux : « La Belle Etoile » (12 min) et « City Concorde » (15 min)

Centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange (12 min)

Construction

Début des travaux : fin 2026

Contact

Pour plus de renseignements :

Email : Contact

Téléphone : 621 555 555 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28305 Réf. vendeur: APP-KAY-4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Éducation

Vivre près de la Route d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 16 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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