• 2 Chambre(s)

Description

NOUVEAUTE - RESIDENCE DENALI - 8 APPARTEMENTS & 2 COMMERCES

Garnich, idéalement située entre Capellen, Steinfort, Bascharage et Dippach. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des collèges et lycées, Garnich est une ville paisible et en pleine évolution.

L’équipe « Claude Rizzon Immobilier » vous propose ce projet en construction : Résidence DENALI, classe énergétique A/B, de trois niveaux d’habitation sur sous-sol AVEC ASCENSEURS et 8 appartements avec des surfaces habitables de 78 à 106 habitables répartis en deux bâtiments.
Deux surfaces commerciales seront développées en RDC de la résidence.

Au R+1 (Etage 1 en Duplex), Bâtiment 19, Rue des Trois Cantons, l’appartement A03 vous offre une surface habitable de 86,93 m². Ce logement est composé d’une vaste entrée avec un placard de rangement et une réserve, un WC séparé, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Puis une pièce principale d’environ 35 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Il est agrémenté d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin. Ce logement vous est proposé avec, en sous-sol, 2 places de stationnement et 1 box-cave de stockage dans les combles. Les stationnements sont des box ouverts.

La construction est réalisée sur la base de solides prestations, et sur les normes techniques et thermiques en vigueur.

Contactez-nous dès à présent pour plus de renseignements, un rdv à votre domicile ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet.
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Détails financiers

  • Prix: 896 599 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR76053 Réf. vendeur: 7688077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,8 km 32' 9 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,4 km 33' 10,1 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

8,5 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,8 km 37' 12,1 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 8'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,3 km 14'

Gares

Schouweiler

3,7 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Supermarchés

Cora Concorde

9,4 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Lidl Aubange

10,7 km 35' 11,9 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Trafic Athus

11 km 36' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) vous prendra 14 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Schouweiler") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

"Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" et se situe à 11 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Trafic Athus" (13 minutes en voiture).

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