Appartement à vendre, Hagen RBW97691

8365 Hagen

693 735 €

1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments

Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée.

LOT V2-22

Appartement au deuxième étage d'une surface utile de 74,38 m2 comprenant
1 chambre à coucher
1 salle de bain
séjour avec cuisine ouverte
balcon
wc séparé
hall d'entrée
cave
1 emplacement de parking intérieur

Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 689.082 €.
Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement.

Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs.

Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature.

Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien.

Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers.

Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 693 735 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 74 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW97691 Réf. vendeur: 86209654B Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

9,5 km · 32' 9,5 km · 10' 7,2 km · 36' 9,5 km · 1º 54'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3 km · 10' 3 km · 4' 1,7 km · 30' 3 km · 35'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

4,1 km · 14' 4,1 km · 6' 2,7 km · 42' 4,1 km · 49'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

9,6 km · 33' 9,7 km · 10' 7,4 km · 50' 9,6 km · 1º 55'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5 km · 5'

28 - Hagen - Arlon Bus

59 m · 42''

24 - Arlon - Sterpenich Zoning

952 m · 11'

E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km · 25'

Kleinbettingen Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 32'' 1,1 km · 0º 60' 1,1 km · 13'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,8 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

10,3 km · 35' 7,7 km · 46' 10,3 km · 2º 4'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

8,6 km · 29' 8,6 km · 8' 6,5 km · 46' 8,6 km · 1º 43'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,4 km · 31' 9,5 km · 10' 7,1 km · 37' 9,4 km · 1º 53'

Delhaize Messancy

12 km · 44' 15,7 km · 13' 8,5 km · 1º 5' 12 km · 2º 24'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

11 km · 12'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

20,5 km · 18' 18,1 km · 1º 24'

Esch-sur-Alzette

31,3 km · 21' 20,4 km · 1º 17'

Thionville

51,3 km · 32' 41,4 km · 2º 27'

Luxembourg

18,3 km · 15' 15,7 km · 1º 2'

Trèves

70,1 km · 42' 60,3 km · 4º 7'

Metz

78,3 km · 49' 69,4 km · 4º 32'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Principale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (13 minutes en voiture).

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Avec Luxembourg à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Hagen RBW97691

Description

Informations complémentaires

Le quartier

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Villes proches

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