Appartement à vendre, Hagen RBW70274

Rue de l'École , 8367 Hagen

644 260 €

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement (11) neuf 2 chambres à vendre à Hagen, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur : 85.52 m² prolongés d'un balcon de 6 m².

L'entrée dessert un WC de 1.8 m² et un séjour de 42.9 m² avec cuisine ouverte, éclairé par de larges ouvertures. Côté nuit, une salle de bain de 5 m² et 2 chambres de 12.5 m² et 10.7 m² composent l'espace privatif. Une buanderie de 2.8 m² est également présente.

La construction répond aux normes actuelles, avec une classe énergétique A et thermique B. Le chauffage collectif est assuré par pompe à chaleur et distribué par le sol. L'isolation est conforme aux normes récentes, les fenêtres sont en triple vitrage et des stores à lamelles électriques sont installés. Le logement est équipé d'un visiophone et d'une VMC double flux.

Le bien comprend une cave de 6 m². Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.

Les transports en commun sont à 170 m, un médecin à 182 m et des commerces à 161 m. Livraison prévue au 31 décembre 2028.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 644 260 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 86 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70274 Réf. vendeur: 100159 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

9,3 km · 32' 9,3 km · 10' 7,2 km · 36' 9,3 km · 1º 51'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3,1 km · 11' 3,2 km · 5' 1,7 km · 30' 3,1 km · 37'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

4,2 km · 15' 4,4 km · 7' 2,7 km · 42' 4,2 km · 51'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

9,4 km · 33' 9,5 km · 10' 7,4 km · 50' 9,4 km · 1º 53'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,3 km · 6'

28 - Hagen - Arlon Bus

253 m · 3'

24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km · 13'

Kleinbettingen Gares

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 14'' 1,1 km · 0º 60' 1,2 km · 15'

Ikea Arlon Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

10,1 km · 35' 7,7 km · 46' 10,1 km · 2º 2'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

8,4 km · 29' 8,4 km · 9' 6,5 km · 46' 8,4 km · 1º 41'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,2 km · 31' 9,3 km · 10' 7,1 km · 37' 9,2 km · 1º 51'

Delhaize Messancy

12,2 km · 46' 16 km · 14' 8,5 km · 1º 4' 12,1 km · 2º 26'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

10,8 km · 13'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

20,7 km · 18' 18,3 km · 1º 25'

Esch-sur-Alzette

31,5 km · 21' 20,6 km · 1º 18'

Thionville

51,5 km · 33' 41,7 km · 2º 28'

Luxembourg

18,5 km · 16' 15,9 km · 1º 3'

Trèves

70,3 km · 43' 60,5 km · 4º 8'

Metz

78,5 km · 50' 69,7 km · 4º 33'

Transports

Vivre à Steinfort offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 2 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est accessible en 10 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Arlon" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Appartement à vendre, Hagen RBW70274

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Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

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Magasins

Éducation

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Villes proches

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