Appartement à vendre - Blankenberge RBV47987 Option

Langestraat 51 1.3 8370 Blankenberge

234 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
Langestraat 51 1.3 8370 Blankenberge

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Description

Découvrez cet appartement moderne en plein cœur de Blankenberge, une opportunité exceptionnelle pour profiter de la vie en bord de mer dans l'une des destinations les plus prisées de la côte belge. Situé dans la Langestraat 51, cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate de la célèbre digue, offrant un accès facile à la plage et aux attractions touristiques de la ville. La localisation stratégique dans le centre-ville permet également de profiter de tous les commerces, restaurants et services que Blankenberge a à offrir, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 98 m², parfaitement optimisée et lumineuse grâce à sa configuration en coin, avec deux façades qui laissent entrer un maximum de lumière naturelle. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme investissement locatif avec un fort potentiel. La pièce principale, d'environ 35 m², est ouverte sur une cuisine de 8 m², équipée pour répondre aux besoins modernes. La salle de bain de 5 m², complétée par un WC séparé, offre confort et fonctionnalité. L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui facilite une mise en location instantanée ou une installation immédiate pour une résidence secondaire. En outre, une cave spacieuse est incluse dans la vente pour optimiser le rangement. Sur le plan technique, cet appartement bénéficie d’un label énergétique C (219 kWh/m²/an), d’une certification électrique conforme et d’un chauffage central au gaz récent, assurant une performance énergétique optimale. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au premier étage, un avantage non négligeable dans cet immeuble de cinq niveaux. La copropriété a été soigneusement entretenue, avec notamment un nouveau toit isolé et des fenêtres en PVC double vitrage, renforçant la sécurité et l’isolation thermique du logement. La vente inclut également une inboulie complète, permettant une transition sans souci pour l’acheteur. Son excellente situation géographique, combinée à ses caractéristiques techniques et son prix attractif de 234 800 €, en fait une offre incontournable pour ceux qui désirent investir ou vivre dans un cadre balnéaire dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement clé en main à Blankenberge, idéalement placé dans une ville où la mer et la vie urbaine se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située en plein centre-ville, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires dans les meilleures conditions possibles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 234 800 €
  • Revenu cadastral: 1 019 €
  • Revenu locatif mensuel: 234 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

202504280003587976RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47987 Réf. vendeur: 4473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,2 km 5' 1,6 km 2' 59'' 832 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ons Basisschool Van Maerlantstraat

665 m 3' 1,4 km 2' 30'' 513 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

409 m 2' 17'' 980 m 1' 56'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

489 m 2' 27'' 1,1 km 2' 14'' 340 m 4' 340 m 4'

Bus

De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station

390 m 5'

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

390 m 5'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

408 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

408 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

440 m 5'

Gares

Blankenberge

553 m 4' 858 m 1' 39'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,4 km 1º 43' 25,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

63 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

465 m 2' 35'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

529 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Blankenberge

183 m 1' 10'' 199 m 28'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

333 m 1' 59'' 1,4 km 2' 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

278 m 1' 42'' 1,4 km 2' 43'' 278 m 3' 278 m 3'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,6 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Brugge - B-Park - Blankenberge Station, De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

"Sint-Jozef Sint-Pieter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ons Basisschool Van Maerlantstraat" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Schelpje" à 15 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Blankenberge Station".Grâce à la station "Cambio - Conscienceplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Witte Paard Hotels En Events") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Blankenberge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

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Documents

d3e868ffccfe4090a4ede430d88dbffe.pdf

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