• 2 Chambre(s)
  • 65
A. Ruzettelaan 73 8370 Blankenberge

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Description

FR
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À la recherche d'un appartement parfaitement situé et meublé ? Optimmo a celui qu'il vous faut !

Cet appartement, saura vous ravir tant que pour vous y poser que pour son côté investissement et ses possibilités de locations saisonnières. Ce bien est très bien situé et se trouve à environ 200 mètres de la digue, la plage et de l’esplanade du pire qui marque le début de l’accès aux ballades dans les dunes. Vous trouverez également à quelques pas de là, le SEA LIFE et bon nombres de commodités tel que (la gare, la ligne de tram, salle de sport, terrains de tennis, commerces et piétonnier, restaurants, mini-golf,...)

Cet appartement en bon état et d’une superficie de 65 m² (surface nette) possédant un beau séjour donnant accès à une cuisine ouverte sur de celui-ci, mais avec la possibilité de fermer l’espace à volonté selon vos envies. La cuisine est également accessible par le hall d’entrée desservant l’ensemble de l’appartement, y compris les deux chambres et la salle d’eau composée d’une douche et d’un lavabo. Le wc est quant à lui séparé. L’appartement est équipé de châssis double vitrage et de volets à l’avant et à l’arrière.

Informations techniques et légales : PEB n° 20250424-0003585496-RES-1 / PEB B / E spec : 152 kWh/m².an - E totale : 9561 kWh/an. Libre à l’acte. Chauffage central au gaz individuel, R.C.Net 628€. Compteur d’eau commun avec des décompteurs de passage et compteur individuel pour l’ électricité. Infos & visites avec Stéphane au Tel 0492/74.55.55 ou par e-mail : Contact (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservant le droit d'accepter la candidature de leur choix).

NL
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Op zoek naar een perfect gelegen en gemeubileerd appartement? Optimmo heeft degene die je nodig hebt!

Dit appartement zal u net zo leuk vinden om daar te plaatsen als wat betreft de investeringskant en de mogelijkheden van seizoensverhuur. Deze woning is zeer goed gelegen en ligt op ongeveer 200 meter van de dijk, het strand en de esplanade van de slechtste die het begin markeert van toegang tot wandelingen in de duinen. Op een steenworp afstand vindt u ook het SEA LIFE en een groot aantal voorzieningen zoals (treinstation, tramlijn, fitnessruimte, tennisbanen, winkels en voetgangers, restaurants, minigolf, ...)

Dit appartement in goede staat en een oppervlakte van 65 m2 (netto oppervlakte) met een prachtige woonkamer die toegang geeft tot een open keuken erop, maar met de mogelijkheid om de ruimte naar believen te sluiten volgens uw wensen. De keuken is ook bereikbaar vanuit de inkomhal die het hele appartement bedient, inclusief de twee slaapkamers en de badkamer met een douche en een wastafel. Het toilet is apart. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing kozijnen en luiken voor en achter.

Technische en juridische informatie: PEB nr. 20250424-0003585496-RES-1 / PEB B / E spec: 152 kWh / m 2. jaar - Totaal E: 9561 kWh / jaar. Gratis te gebruiken. Individuele centrale verwarming op gas, R.C.Net 628 €. Gemeenschappelijke watermeter met doorlaatbalken en individuele meter voor elektriciteit. Info & bezoeken met Stéphane op Tel 0492 / 74.55.55 of per e-mail: Contact (De informatie die op deze site wordt gepubliceerd is indicatief en niet contractueel; eigenaren behouden zich het recht voor om de toepassing van hun keuze te accepteren).

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9561 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71023 Réf. vendeur: 6665216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge

578 m 2' 47'' 694 m 1' 20'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge

578 m 2' 47'' 694 m 1' 20'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

1,1 km 5' 1,7 km 2' 44'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

294 m 4'

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

758 m 9'

De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge

782 m 9'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

164 m 1' 58''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

164 m 1' 58''

Gares

Blankenberge

1 km 6' 1,4 km 2' 9'' 735 m 11' 929 m 11'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,3 km 1º 47' 26,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Boutique Hotel

787 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

1,1 km 5' 901 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

979 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan

201 m 1' 31'' 510 m 57'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Delhaize Blankenberge

1,1 km 6' 1,8 km 3' 598 m 12' 825 m 10'

Colruyt Blankenberge

1 km 5' 1,5 km 2' 17'' 780 m 11' 893 m 11'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

16,2 km 18'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Boutique Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Blankenberge Station - B-Park - Brugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Blankenberge Ruzettelaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Blankenberge" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Blankenberge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozef Sint-Pieter" à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Schelpje" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

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