Appartement à vendre - Kleinbettingen RBU32853

8381 Kleinbettingen

1 009 396 €

  • 3 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Garage

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kleinbettingen, une véritable opportunité pour ceux en quête d’un bien immobilier correspondant à des standards élevés. Proposé au prix de 943 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse et une conception moderne, parfaitement adaptée à une vie confortable et pratique. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement constitue un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement alliant espace et fonctionnalité. La présence de deux douchecabines et d’un WC assure un confort optimal pour les occupants, tandis que le système de chauffage au gaz garantit une chaleur efficace et maîtrisée, contribuant à la performance énergétique du logement avec un certificat EPC de catégorie A+. La propriété est également équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs, ainsi que d’un accès pour personnes à mobilité réduite, illustrant l’engagement pour l’inclusivité. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses finitions modernes et ses équipements complets. La présence d’une buanderie ajoute à la praticité du logement, offrant un espace dédié pour la gestion quotidienne du linge. La sécurité et la commodité sont renforcées par la présence d’un garage individuel, comprenant une place de stationnement, ce qui est particulièrement apprécié dans cette région. La proximité de services et l’accès facilité par l’ascenseur contribuent à faire de cette propriété une option particulièrement attractive, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence principale. La tranquillité de Kleinbettingen en fait un endroit recherché, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux axes principaux. Ce bien immobilier représente une opportunité unique à Kleinbettingen, située dans une région prisée pour sa qualité de vie. Son prix reflète la qualité et le confort qu’il offre, tout en bénéficiant de toutes les certifications nécessaires attestant de ses performances énergétiques. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette superbe propriété qui saura répondre à toutes vos attentes dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 009 396 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32853 Réf. vendeur: 86226764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 54' 8,8 km 1º 46'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 58' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Cora Messancy

11,3 km 42' 15 km 12' 8,5 km 1º 3' 11,3 km 2º 15'

Musées

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèch'Ndo Arlon" à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 26 minutes à pied."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Kleinbettingen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 32 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (12 minutes de route).

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