Appartement à vendre - Ostende RBU88641

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située dans la charmante ville d’Ostende. Cet immeuble de rapport, inscrit au registre immobilier sous la référence RBU88641, est idéalement placé à l’adresse Christinastraat 49, 8400 Oostende. Proposant un ensemble immobilier constitué d’un rez-de-chaussée commercial, de trois appartements disposant chacun d’une chambre à coucher, ainsi qu’une espace de bureau situé à l’arrière du bâtiment, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs avisés cherchant à générer un revenu stable dans une zone dynamique. La structure a été construite en 1918 et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un certificat de performance énergétique attestant d’un indice de consommation annuel de 255 kWh/m², ce qui est conforme aux standards énergétiques actuels. Le bâtiment offre une configuration pratique et autonome pour chaque unité, chaque appartement disposant de sa propre entrée et de son propre compteur électrique. La présence d’un wateraansluiting (connexion d’eau) facilite la gestion quotidienne et garantit un confort optimal pour les locataires ou futurs propriétaires. La propriété est située dans un quartier à vocation résidentielle et commerciale, bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités essentielles telles que les transports en commun, écoles et commerces locaux. La zone est classée en « woongebied », ce qui indique une utilisation principalement résidentielle, avec une stabilité urbaine et une sécurité face aux risques d'inondation. Ce bien immobilier est proposé au prix de 550 000 € hors taxes, avec un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 4 486 €, ce qui lui confère un attrait certain pour les investisseurs cherchant une rentabilité durable. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre la possibilité d’optimiser rapidement le rendement ou de personnaliser l’aménagement selon vos préférences. La localisation stratégique, combinée avec la configuration interne adaptée à la location ou à la vente, en fait une acquisition très attractive dans le marché immobilier d’Ostende. Pour toute personne désireuse d’en savoir plus ou de planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser cette excellente opportunité d’investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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